城投置地青熙蘭庭 在售住宅

【 城投置地·青熙蘭庭】

一、项目基础信息

【楼层】：14-17F；  

【层高】：3.15米、一楼4.5米架空

【公摊】：20.8%

【梯户比】： 2T3 / 2T2户

【容积率】：2.0

【物业公司】：城投中海物业  

【项目位置】：成都·成华区·致兴二路

【占地面积】：约71亩  ；  

【产品类型】：小高层、叠拼

【产品套型】：110㎡套三双卫，129㎡套四双卫；143㎡套四双卫

【预计交房时间】：2023年12月30日

小高层户型（清水交付）

1、T3楼栋：14-17F舒适层高、梯户比:2T3南北朝向：公摊18.0%

2、T2楼栋（全四房户型）：中庭楼王:16层、梯户比:2T2板式布局

——兰庭东方意境·中环天地墅 ——

主城150席-建面198-217㎡天地叠院

青熙兰庭生活美学馆

成都·成华区·二八东

主城内500万起——建面约198-217m² 天地叠院（叠拼）

成华焕新区域，金色中环芯

中环立体路网，双地铁通达全城（23、17号线在建中）

高起点全优教，顶级学府资源（七中英才、嘉祥）

周边公园环绕，文创情怀高地 

二、品牌实力【市属全资大型专业房产集团】成都城投置地（集团）有限公司是成都城投集团旗下市属全资大型专业房产集团，于2017年11月整合成立，注册资本30亿元。集团主营业务包括房地产开发经营、土地整理、配套市政基础设施建设、投资管理、物业管理及工程咨询等。目前，集团总资产达515亿元，旗下拥有18家全资子公司和3家控股公司，具有房地产开发一级资质。

成都城投置地深耕成华，青熙蘭庭作为成都城投置地集团2021年又一蘭庭系高端力作， 保持对产品与美学的探索，以恒久的精工品质与创新追求，在主城匠造极具美感的墅级品质住区。

三、区域价值【东中环】继攀成钢之后2.5环黄金居住轴线又一高端住区，在一环陈旧、二环饱和，中环才是城市新中心。

【成华区】择址文旅成华，占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带，坐拥成片开发区域，打造青龙场高端改善居住区。

三、项目配套价值

【交通】两环三纵三轨立体路网，畅通全城

两环：中环、三环；

三纵：府青路、蜀龙路、成华大道；

三轨：3号线、7号线、17号线（在建）

四、【教育】主城优教圈，全龄学府汇聚成都实验中学（省重）、成都实验小学、成都七中英才学校等汇聚在周边约3km范围内；2021年3月成华区发布《打造教育高质量发展示范区》目标计划，确保在2022年前，新投用九所学校以上，到2025年，新建成投用中小学幼儿园62所，新增学位6.1万个，基本完成“15分钟教育服务圈”建设，打造教育高质量发展示范区，教育条件会愈加优厚。

五、【商业】“城市级+区域级+社区级”立体商业配套体系

商业：青龙广场/泛悦城市广场/东郊记忆/龙湖滨江天街/中铁建广场/SM广场；

六、【医疗】多所公立医院，提供了有保障的公立医疗资源

成华区青龙街道卫生服务中心/成都市成华区第三人民医院/工业416医院华福医院/成都市第六人民医院青龙场院区/成华区人民医院(在建）/华西第二医院成华妇女儿童医院(在建）

【生态】家门口宝藏级公园，近距离享自然生态

海滨公园/五彩公园/成都动物园/二仙桥公园/红仓·完美文创公园/滑板公园/熊猫体育公园、其中721亩海滨公园，是成都三环内最大城市公园。

户型图

小高层户型:清水交付

1、T3楼栋:14-17F舒适层高

2梯3户；南北朝向；公摊18.0%

【A雅境】：建面约110㎡，三房两厅两卫

【B云镜】：建面约129㎡,四房两厅两卫

2、T2楼栋:中庭楼王（清水）

层高:16层、梯户比:2梯2户；板式布局

层高3.15米、一楼4.5米架空

公摊20.8%（全四房户型）【C璞静】：建面约143㎡,四房两厅两卫

主城2.0低密纯居,71亩“小高层+叠拼”墅级住区容积率2.0的主城零商业纯居住社区/全南北阵列排布/superflat世界美学建筑/全南北朝向/舒适楼层14-17层/梯户比2T2/2T3户/5、6、7、8号楼独栋独单元规划/高层独立中庭，规划出常见的高低配项目中少见的中庭景观。