正坤悦澜庭（丹凤朝阳） 在售住宅

悦澜庭位于青白江老城区的中心位置，占地面积50295.85m²，建筑面积23.5万㎡，项目共分2期开发建设，一期共6栋小高层，户型建筑面积84-117m²为主，目前一期已封顶。

福州市鼓楼建筑工程集团公司，国企实力信心保证，国企开发实力保障，秉承擎动城市未来，打造人居范本之使命，以卓绝的远见，见证城市发展，匠心钜献精工大作。

项目按照两轴两环四花园的设计理念打造，两轴既中轴樱花大道、归家风景轴，两环为健康慢跑环、乐活商业环，四花园由中央花园、悦享花园、阅读花园、乐享花园四个组团形成，达到户户见景，景色处处不同的效果。

户型规划不浪费一寸空间，更帮业主考虑到赠送空间的合理利用，将有限室内空间与赠送空间有效结合，空间随心打造，三房变四房。动线合理流畅，布局得体大气。灵动户型，朗阔尺度，开敞双厅，南北双景阳台，温馨卧室，洁净双卫..空间完全眷顾青白江人生活的天性

项目参数

产权：70年

单价：8000-8500

户数：1822户

楼间距：20-30米

容积率：3.95

绿化率：30.45%

物业费：1.8元/平方米•月

开发商：四川正坤房地产开发有限公司

占地面积：75亩

建筑面积：23万㎡

建筑面积：84-117m²

车位总数：1387个

交房时间：2021年11月

内部配套：两轴两环四花园

物业公司：成都居安物业服务有限责任公司

区域配套：

周边交通：高铁(分为G高铁/C城际/D动车)：成绵乐高铁(江油-青白江-峨眉山)成绵乐高铁(江油-青白江-峨眉山)(成都到青白江13分钟)

成兰铁路(在建)-青白江东-绵阳-松潘-九寨沟-兰州(青白江到九寨沟车程2小时，成都到兰州4小时，2023年底建成投运)

西成铁路-成都东-西安北(四个小时)7个班次：8：25，8：44，9：35，11：54，15：55，18：23，19：14。(到西安)

成绵乐城际铁路-成都东-广汉北-德阳-绵阳-江油(与西成告诉铁路相接到西安)。成都南-双流-眉山-乐山-峨眉山。(与成贵高铁相接可到贵阳，全长318公里。)到青白江东站距离:2.5公里

公交：Q51 同金街站 小区门右转20米 (凤祥社区站-----凤凰小区站)时间：7：00-19：00途经：大弯派出所，地税局，公安分局，外国语小

Q6 华逸路站 小区门右转150米 (和盛花园-----青白江区综合枢纽站)时间：6：00-20：30途经：凤凰湖，区政务中心，检察院，美程广场，英祥广场

Q2 华逸馨园 距离本项目200米 (城厢中学-----青白江综合枢纽站)时间：6：10-20：40途经：城厢中学，城厢幼儿园，区人民医院，大弯小学，青白江区政府，攀成钢医院，华严小学

周边公园：340亩蓉欧风情公园(规划中）

周边医院：红十字医院、民信医院、妇幼保健院等医疗资源

周边学校：外国语小学、川化中学等教育资源