锦绣滨江华府 在售住宅

锦绣滨江华府 -市政中心 最后纯住宅在售楼盘 

车位数： 1022 

物业公司： 龙湖物业（全国5强） 

自身配套： 篮球场、羽毛球场、亲子花园、园中漫步道 

【 开 发 商 】：锦绣地产 

【项目占地】：60亩 

【在售产品】：高层、洋房 

【区域位置】：新岷江二桥旁双凤街，（岷江生活广场、启明星农贸市场、东坡竹园、苏辙公园、苏堤公园） 

【交通配套】：7路12路21路公交 

【周边学校】：金苹果幼儿园、苏辙小学、苏辙中学 

【交房时间】：2021年12月31日前 

【赠送面积】：约15-20% 

【公摊面积】：18%内 

【物业公司】：龙湖物业 

【 物 业 费】：2.3 

【 容 积 率 】：2.8 

【 绿 化 率 】：37.2% 

【 车 位 比 】：1:1.06 

【楼层总高】： 高层共5栋，在售1栋、4栋层高27层 洋房共4栋（6栋）层高15层 

【几梯几户】：高层3T6、洋房2T2 

【面积区间】：78～126㎡，洋房129～138㎡ 

【单价区间】:高层约7200洋房约8400 

【付款方式】:全款、按揭三/五成，支持全国公积金 

配套交通：

眉州大道、东坡大道、滨江大道、岷东大道、成绵乐高铁、成乐高速、市域铁路S5、S13 

公园：

百亩苏辙公园、40000㎡东坡竹园、800亩苏堤公园、亩滨江湿地公园 

教育： 

苏辙中小学、齐通路中小学、小区自带2800㎡标准幼儿园、斯宾塞幼儿园、金苹果幼儿园、巧巧虎幼儿园、邻大学城（冠城七中、绵阳东辰国际学校、北京外国语大学附属东坡外国语学校） 

购物：

岷江生活广场、启明星市场、宏远上铖超市、旺达广场、万达广场、华陆商街 

医疗： 

第三人民医院、华西附二院 

眉山中心城区不断外延，市政中心作为城市发展外拓的桥头堡，90%以上市政单位集聚于此，政府斥巨资将其打造成为了眉山交通最为便捷、生态环境最为宜居、生活配套最优质成熟的“高品质生活住区”。 

目前中心城区眉州大道两侧所有土地都已开发殆尽，《滨江华府》作为该地段最后的纯居住楼盘，价值不言而喻。

 三纵一横以轨道 交通无线通达： 

眉州大道，眉山“两宋荣光大道、城市园林大道、迎宾大道、城市名片”，眉山城市交通主动脉。 

眉州大道与东坡大道、滨江大道、岷东大道、成绵乐城际高铁形成三纵一横一轨道的交通体系，驰骋通达。 

随着成眉市域铁路（地铁）S5线和S13线的开通，该区域未来价值无限。 

一江一湖四公园 生态宜居之地： 

揽岷江盛景，百亩苏辙公园、40000㎡东坡竹园、800亩苏堤公园、千亩湿地公园，四公园环伺，望江而居，依园而栖，绝美景色触手可及，眉山最具生态居住价值区域，同时与5A黑龙滩经天府大道12分钟直达！ 

家门口的全学龄优质教育： 

“斯宾塞双语”幼儿园、“金苹果”幼儿园，享国际化双语学前教育， 滨江华府专属幼儿园——2800㎡国家标准幼儿园。 

500米近读“苏辙中小学”、“齐通路中小学”， 邻大学城、私立名校（冠城七中、绵阳东辰国际学校、北京外国语大学附属东坡外国语学校），全学龄优质教育一站式近 享。  

城北最优成熟生活配套： 

区域唯一综合性商业街--岷江生活广场，步行5分钟即至，综合超市、电影院、各类特色餐饮、购物中心等一应俱全，一站式满足高品质生活需求。

启明星农贸，下楼即至，新鲜蔬菜瓜果、蛋、肉、禽类，满足家庭健康所需。

 独栋独单元三电梯 宽境舒居：

独栋独单元设计，保证每户最佳的通风采光观景效果；

三电梯设计，减少电梯的等待时间，让出行归家更舒心。

各栋由南向北成梯度排列，325米开阔楼间距，270°瞰景飘窗，户户观景，奢享无限视野。

 2万㎡围合大中庭 匠造艺术奢景： 

以“五进院落”的传统王府规制格局，打造五进院落、五重花园，尊贵典雅、移步逸景。 

6m挑高酒店级入户大堂 大尺度美学人生： 

每栋均牺牲两层的可售面积，为业主打造层高6米精装星级入户大堂，宽阔大气，彰显高端华府院落气度。

预留半封闭的休闲娱乐空间，配置健身器材、休闲娱乐设备，业主足不出户享受丰富多彩的休闲运动生活。 

 精工匠造 细节至臻把控： 

电梯全部选用一线品牌——日立，堪比五星酒店内饰，安全、舒适、快速；

外窗采用LOW-E玻璃材质，隔音保暖降噪防紫外线；

采用领先的智慧私密入户系统管理，全程保证业主的私密尊崇。 

龙湖智慧服务 一线生活奢享： 

全国物业No.5龙湖物业，全程一线物业服务，打造眉山智慧人居封面作品。龙湖物业秉承“善待你一生”的服务理念，以完善的慧眼系统、成熟的客户关系管理系统及龙湖专属线上服务平台——U享家APP，提供业主极致生活享受。