中粮.天府宸悦 在售公寓

国际城南天府三街

中粮  天府宸悦（公寓）

天府三街高端核心CBD 

三大银行总部、软件园、会展中心、环球中心、孵化园、政务中心 

大源中央公园、复城国际、伊藤洋华堂、银泰城、世豪广场 

项目基本参数 

在售户型：  

套一： 60㎡；

套二：70㎡。

精装+软装，家电家具全配，拎包入户 

在售单价：16500起 

付款方式：全款/贷款（首付五成）

物管：5元

梯户比：2＃3梯16户（共32层） 

公摊：25% 

层高：3米 

交房时间：2020年底 

交通：地铁1号线+5号线+有轨电车+BRT快速公交无缝衔接成都各区域。  

项目位于国际城南高新区益州大道与天府三街交汇处，属于大源金融商务区 CBD 核心地段  

交通体系： 拥有全维度一轨三地铁四干道的交通网络 

 一轨：蓉 1 号有轨电车； 

三地铁：1 号线、18 号线天府三街站及 5 号线大源站 直线距离 900 米； 

四干道：红星路南延线，天府大道，益州大道以及剑南大道四条贯穿南北动脉主干线， 周边公交线路多达 20 条，去向双流国际机场只需 15 分钟车程，完善便捷的交通不仅为您的出行带来方便，也为您的物业后期升值带 来巨大空间。 

区域配套： 

该区域聚集了最具影响的天府国际金融中心（银监会、保监会及各银行、保险总部）、市政府办公中心、高新区管委会、大型奢侈品百货（银泰中心、美美力诚百货）、五星级酒店（华尔 道夫酒店、洲际酒店、希尔顿酒店）、文化艺术中心（大魔方演艺中心、天府大 剧院）等，未来高新区将着力打造竞逐世界高端产业的新经济引领区、汇聚全球 创新创造的新动能聚集区、促进国际合作交往的新样板展示区、吸纳多元复合人 才的新生活典范区，努力建设多元化、高品质、全天候的成都“中央活力区”。 

教育配套： 

幼儿园：金苹果幼儿园、宋庆龄国际幼儿园、绿洲幼儿园 

中小学：成都七中(高新校区)、成都高新大源学校、高新区益州小学、成都石室 天府中学，美视国际学校等满足一站式从幼教至九年义务教育的全生态教育资源。 

生活休闲配套： 

步行 2 分钟即 可到达的的复城国际广场 Street Mall  

南侧距离项目不到 200M 是区域内最大高端城市综合体—银泰城（40W 平米） 

项目一街之隔有媲美“纽约中央公 园”之称的-大源中央公园，占地 330 亩，拥有大面积可进入式草坪与林荫绿道 慢跑体系，一个可以在大草坪、林荫道上肆意享受阳光与微风的好地方 

车行 5 分钟内也有四大公园环绕（锦城公园、桂溪生态公园、江滩公园及桂龙公园）是您休闲运动放松心情的好去处。 

区域价值： 

从 2004 年起项目所在的城南，一场城市的国际化运动 就如火如荼地开始了，历经 10 余年发展，国际城南已成为成都乃至整个中国西 部国际化进程中最为重要的排头兵，被誉为“成都离世界最近的地方”。 

以高新技术产业和国际金融贸易服务为主题的区域定位，特别是新的市政府行政办公中心的南迁、中国第三大领馆区（占地面积约为 237 亩，规划容纳 20 个领事馆）的成功落户，让国际城南版图已成，目前已吸引超 119 家世界五百强企业震撼入 驻。 

作为“世界一流高科技园区”的高新南区，更是西部第一高新区。

创造的 GDP 数值在成都各个区域中已连续三年位居榜首，是西部新经济产业发展最领先、新 经济资源最集中的地区，更是建设中央活力区最具现实基础的区域，其价值不言 而喻。 

 未来发展： 

放眼项目所在的大源金融总部板块，汇聚众多世界知名企业（如： 腾讯、阿里巴巴、华为、西门子、英特尔、IBM 等）以及最大高新技术产业园-天府软件园（其规划建筑面积 370 万平方米，其中已建成投运 150 万平方米，上千家企业入住，其中外企占比 40%，2016 年区域品牌价值评估结果中，成都天府 软件园区域品牌价值 415.62 亿元），可以想象未来3年该区域将成为成都市最前沿、最科技、最时尚的风向坐标，而居住在这里更是您身份和地位的象征。