三郎御山(洋房) 在售住宅

项目信息 

首付：一次性、按揭首付三成或五成，全款分期 

层高：3.3米 

单价：均价8500元 

总层数：6/7/8层 

梯户比：

51/61㎡一梯10户；

69/81/96㎡一梯2户 

物业费：3.2元/㎡/月 

容积率：1.59

绿化率：53% 

在售业态：住宅 

在售产品：电梯洋房 

面积区间：51-96㎡

总价区间：43-90万 

占地面积：30000亩

产权年限：70年 

物管公司：洁华物业

交付标准：清水（客户可自选精装）

交房时间：2021年4月底 

核心卖点 

1：处于成都旅游资源最富集的龙门山旅游带的中轴位置，上连都江堰、青城山，下接花水湾、西岭雪山，生态位置优异 

2：项目为30000亩超级大盘，内设云端动物园，森林冒险动物园，山脊地中海俱乐部，三郎希尔顿温泉度假酒店，帝亚吉欧威士忌文化精品酒店等配套设施。 

3：打造了项目IP“三郎”，三生”品牌系列，塑造项目品牌文化气质 

4：七大森林田野公园，3000余亩生态乐园，构筑“全域公园体系”

5：地处青城山板块，世界文化、自然双遗产，紧邻国家AAAAA级旅游景区 

6：唯一山地洋房，弱碱性水资源，2000负氧离子，避暑胜地，城区温差8度  

卖点补充 

云端动物园：占地1200亩，投资超20亿，打造国内首家第三代沉浸式动物园。动物园计划2021年正式开业，开业后游客量将会达到350万/年 

地中海俱乐部（CLUB MED）：占地约1230亩，总投资约15亿，CLUB MED是全球最大的旅游度假连锁集团，一共拥有遍布全球30多个国家的80多座度假村。本项目是中国第5个，西南第一个，计划2021年正式开业 希尔顿温泉酒店：总建设体量4万方，客房数220间，总投资8亿。该酒店最大的特殊是真温泉引入（文井江天然温泉，正在铺设迎水管道），是全国第一家希尔顿温泉酒店，四川省第二家五星级希尔顿酒店，预计2021年下半年开业 

假日森林公园：占地约1100亩，总投资4亿元，核心项目有“童话森林”“树屋探秘”“山地自行车”“树冠廊道”，自然教育项目“发现王国”“森林营地”等，建成后成为成都最大的一站式儿童户外教育营地及山地探险运动基地。