东方威尼斯 在售住宅

简阳主城区占地面积最大的临江楼盘。

项目名称：东方威尼斯 

项目地址：简阳市滨江路南段 

电梯配置：2T/5户 

绿化率：50% 

容积率：2.46% 

建筑密度：＜ 20% 

在售面积： 

稀缺套二 面积82㎡—88㎡ 

南北通透套三 面积105㎡  

产权年限：70年 

项目总占地198亩 拥有独栋别墅、电梯花园洋房及在售全线江景电梯。 

本项目利用得天独厚的临江自然资源，以沱江为依托，引入沱江河水进入小区内部形成两条宽达6米的“威尼斯运河”，打造出威尼斯水上城的高端住宅区 项目采用退台式建筑形式、层层退台，既大大提高了小区的通风以及采光，更是将开阔的观景视野达到了极致，让每一位业主真正的住上“江景房” 小区内自然景观资源能让每一位业主都能享受到户户临江、步步见景的奢享生活。 

小区中央由银杏大道串联三个区域，分别是我们AD区的11栋江景电梯，B区26栋花园洋房以及C区15栋独栋别墅。 

项目卖点： 

1.套二首付19万起，套三首付24万起投资小，升值潜力大 ，月供低。 

2.所有在售户型都是3.9米大开间设计。 

3.小区园林高达50%，收官之作，近千平米园林实景呈现。 

4.全线小面积江景电梯，高层价格，享别墅品质。 

5.周边配套设施一应俱全， 

6.学区房满足全龄一站式教育。 

7.位于高铁新城，政府重点打造门户港口位置。

商业配套：

距离简州里100米，主要打造大型商业综合体，精致休闲的商业街，距离简阳最大的城南综合市场步行10分钟左右，到达香港城，简阳记忆也只需要10分钟左右的车程，集餐饮、休闲娱乐、购物于一体的大型商业综合体。 

交通配套： 

项目外凤山路连接迎宾大道驱车至机场、高铁及地铁分别仅需18分钟、5分钟，公交线路之多5.10.11.12.13.17并与河东新区达到无缝连接。 

医疗配套： 

项目自持体检中心，简阳市中医院，简阳市人民医院。 

教育配套：

阿呗塔国际幼儿园，简城第三小学，城南九义校，凤山实验中学，川师附属学校。

市政打造：

凤山大桥连接放生坝新城驱车一分钟直达。