悦彩广场 在售商铺
温江
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楼盘介绍
项目基本信息： 开发商： 四川首创汇通实业有限公司
悦彩广场1楼基本参数： 项目总共占地7600平方米，
总建筑面积4.2万平方米
商业总面积10000方， 1-3楼商业8000平，
4-9楼酒店5000平（丽枫酒店已签约） 项目地块非常方正，采用双中庭合围而成，由一栋办公楼、一栋住宅楼和三层商业裙楼、地下两层停车区构成（车位303个）。 物业费：3.5元 层高：1F--5米，2F--5米,3F--6.1米 付款:1F首付6.5成起 2，3F全款/分期 交房时间：2020年12月30日，预计提前至今年9月
周边优势： 项目以南100米内天府家园户数4000户，常驻人口14000人，白领人群居消费力强。 项目以东100米内市政规划近百亩公园，客群吸附力强，建成后日流量可达上万人。 项目以北100米内游家渡社区3316户，常驻人口10000人以上。 项目以西100米内成都师范学院师生量高达14000人。 项目西北方50米市政规划的医疗用地，预计建成后将带动日消费人群达30000人，且直接拉高商铺的售价及租金。 项目周边十三所名校环绕，成都师范学院，西南财经大学，成都中医药大学，四川交通职业技术学院，成都农业科技职业学院等合计11 万师生高校消费人群，大学生的消费后花园。 双地铁物业，4号线杨柳河站直线距离400米，即将交付的17号线凤溪站单车8分钟即到。
集中式商业综合体优势 1.方圆3公里内无集中式商业综合体，独一无二，升值可期。 2.商业的聚集不仅能使人流集中，而且业态丰富可以增加客群的停留时间。 3.商业的整体性、商业形象展示面很好，有利于后期升值保值。 4.集中式商铺，抱团发展，强强联合，可吸附更远的消费群体。 5.项目及吃喝玩乐购为一体，为周边居民打造一个聚集之地。
楼盘介绍 2023-03-01
