房子到处是裂缝怎么处理

来源：楼团团分类：收房验房

文章摘要：房子裂缝属于房屋质量问题，处理起来也不简单，业主遇到这类问题也是非常惆怅，那么，房子到处是裂缝怎么处理?

先查清裂缝原因，然后根据此原因做出相应的措施。例如因温度引起的裂缝，这种不会影响到房屋的结构，主要是比较影响房屋的美观性，所以可以先用无纺布将裂缝贴住，然后再用涂料粉刷修补好就行了。但如果是结构性的裂缝，则需请专业人员来修补了。

房子裂缝分为哪些

1、温度性裂缝

这可以说是最常见的房屋裂缝，这种裂缝对房屋结构基本上不存在安全方面的影响，但是会影响到室内美观性，可以采用多种方式来补救，简单点的直接在上面贴身壁纸或者用贴纸遮盖，也可以裂缝处贴无纺布，或用砂浆堵缝后，再用涂料粉刷修补即可。

2、沉降性裂缝

沉降性裂缝出现是非常缓慢的，而且时间比较长，一般是出现在刚建设好的房屋中，想要修复的话，要在裂缝稳定后才能进行，否则后期继续沉降的话，还是会有裂缝的，需要再次修补。

3、结构性裂缝

在房屋裂缝中，结构性裂缝也是存在的，这种裂缝对于普通装修基本上是无法修复，需要找专业建筑结构人员才行，而且是要根据实际情况采取相应措施来解决的。

常见的房屋质量问题有哪些?

1、楼体不稳定

楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜、整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动、因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。试问这样的房子谁敢购买?

2、渗漏

渗漏的问题可不只是影响自己的使用，对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不完善，比如防水材料质量不过关，就会导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏大多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响上下楼邻里关系。

3、门窗质量问题

门窗如果是本身就有的，不是自己选购的，小编建议买房的时候将房屋门窗分别开关检验。铝合金门窗渗水、锈蚀;钢门窗零件脱落、损坏多，木门开启不灵活，关闭不密封。这类问题都会给后期居住带来不必要麻烦。

4、裂缝

裂缝的问题比较容易发现，一般包括墙体裂缝及楼板裂缝，购房者要注意墙体是否存在修补的痕迹，避免人为的掩盖裂缝问题。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝这几种。产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

房子到处是裂缝怎么处理

房子裂缝分为哪些

常见的房屋质量问题有哪些?

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