和中介一起看房需要了解什么

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：现在很多人买房会通过找中介去买房，主要是中介手上的房源比较多、经验丰富，能够帮助你选到更适合自己的房子。那么找到中介后，和中介一起去看房需要了解什么呢？找中介买房又需要注意什么？

1、避免跳进中介给到的交定金的陷阱中。

2、看房要有耐心，不要被“抢房”慌了手脚。

3、仔细测量房屋的实际面积大小。房屋面积可能是建筑面积，要记得问清楚得房率计算出实际面积。

4、让中介帮忙看购房合同，确保对自己有利。

5、合同中的交房标准及交房时间要确定好。

6、防止可能出现的赠送面积的陷阱。

找中介买房要注意什么

1、当心低价房

中介一般都会在网上发布一些房源出来，并且在发布的时候价格都是写得比较低的，有很多的购房者就会被这些广告给吸引，但是如果你打电话过去说要买这套房，一般中介公司就会说“这套房刚刚卖掉”、这个小区还有个同户型的，我带您看看”这样的话。所以大家在买房的时候，如果看到了一些房子的价格非常低，那么大家就要注意这个只是中介公司的营销手段。

2、吃差价

中介吃差价的事情，相信有不少的人都是有听说过的，通常来说，中介吃差价也是有分为两种方式的，一种是采用委托代理、抬价销售的方式，即尽量撇开房东，以高价将房产售出，并将高出部分收入囊中。另外一种就是中介在看到有低价房子的时候，先自己把它给购买了，然后在出售出去，以此来赚取中间的差价，这种手法多存在于一些房价仍然处于上涨过程中的二、三线城市。

3、注意中介费用是否合理

如果大家需要中介帮助购买房子，那么大家就肯定需要支付中介公司一定的中介费才行，当大家在支付中介费的时候要注意中介公司的收费是否合理，正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，不会去乱收其它的费用，并且还会提供正式的发票。