人才公寓可以买卖吗

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：人才公寓与普通住宅是不同的，人才公寓是指指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓。那么人才公寓是否和普通住宅一样可以进行买卖呢？

人才公寓可以买卖。租住在由政府提供的人才公寓，必须满五年之后才可以申请按照入住时的市场价格，来进行购买。并且在购房后的五年之内，不能够出售公寓。关于出售的的价格，人才公寓出售的价格是人才公寓入住时候的市场价格。由房源的业主单位参考同区域，以及同品质的商品住房市场价格来决定，并在房屋租赁合同中予以明确。

人才公寓与普通住宅的区别

一、性质不同

1、人才公寓

指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓。

2、普通住宅

指提供居住的房屋。

二、作用不同

1、人才公寓

解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。

2、普通住宅

提供居民居住。

三、类别不同

1、人才公寓

专业人才公寓、博士公寓、留学生公寓等。

2、普通住宅

别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

四、模式不同

1、人才公寓

人才公寓打破“常见小区—组团—院落”传统小区模式，以“小区—中央多层区块—内街休闲广场—住宅单元”的渐进式小区新模式。小区内实行智能化管理，通常附有餐厅、超市及小型服务型商业等。车库、自行车配备齐全，小区内有专用的无障碍设计，每一个楼房之间，都有不同的健身主题，主要包括羽毛球场、乒乓球场、太极广场、单杠等。

2、普通住宅

传统小区模式。