买房验资需要哪些资料
来源：楼团团分类：看房选房
买房验资需要提供购房人身份证(如夫妻都需要带身份证)、户口本整本或户籍证明、己婚的提供结婚证、夫妻双方的资产证明，总和为多少万的资产凭证等资料。
买房验资流程是什么?
1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地;
2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响;
3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核;
4、审核无误，取卡排号;
5、凭号选房或摇号。
买房验资的意义
1、购房验资能够防止随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。
2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。
3、验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。
买房验资注意事项有哪些？
1、 买房验资通常是开发商用来筛选客户的一种方法，大家在进行买房验资时需要量力而行。比如说有的楼盘门槛设置的非常高，有些业主为了买到房，会到处借钱存在账户中，这样购房会给消费者带来很大的资金压力。
2、 进行买房验资时，开发商通常会要求冻结购房者验资账户，这样能够避免购房者验资完后将钱转出，有利于开发商锁定客户。一般情况下账户冻结的时间是从意向登记开始到摇号结束。验资账户是不会自动取消冻结的，通常需要业主本人携带交存款证明原件等相关资料，到营业厅申请取消。
3、 如今很多城市都出台了相关的限购政策，大家在进行买房验资时，需要提前了解当地的购房政策。比如说长沙规定，本地原籍已婚家庭，在限购区域无房，可购买一套住宅;首套房满4年后可购买第二套住宅。
4、 买房验资之后，通常会进行摇号，摇号中很多购房者会进行贷款买房。因此我们在日常生活中要保持良好的个人信用记录。如果个人信用不佳，那么有可能在申请住房按揭贷款时，被银行拒贷。
最新百科更多>
-
买房验资证明怎么开
2022-09-12 19:13:32
-
看房时一般要注意哪些问题
2022-09-12 19:13:32
-
看房什么时候去比较好
2022-09-12 19:13:32
-
买房要看哪几点
2022-09-12 19:13:32
-
买房子看什么
2022-09-12 19:13:33
-
济南买房条件
2022-09-12 19:13:33
