复式房好吗
来源：楼团团分类：房屋类型
文章摘要：复式房一般在空间使用率上优于普通住宅，但是复试房也有采光差等缺点，所以对于纠结复式房好不好的朋友来说，可以结合自身需求来进行选择。
复式的房子好不好，可以参考其好处和不足进行判断，复式房屋的好处在于户内隔层为木结构，降低了综合造价。平面利用系数高。在空间使用率上要远远优于普通住宅。通风采光好。更加个性化的私人设计。复式房子的不足包括自然通风、采光较差、楼高的限制、楼梯间占空间等。
复式住宅购买流程有哪些
1、业务介绍买卖双方基本达成买卖意向后，需要签署房产交易的相关法律文书，由于缺乏相应的房产交易签约经验，房银通依托我们丰富的行业经验。全面的法律知识和专业的人员，为买卖双方提供标准的法律合同文本及专业的现场签约指导服务。
2、常用合同、文件《房屋买卖合同》《配偶同意出售证明》《定金收付书》《授权委托书》《婚姻证明》《收入证明》。
3、签约所需资料买方：身份证原件。卖方：身份证原件房产证原件原始购房合同，如产权人已婚且配偶不能到场需要提前准备配偶同意出售证明及授权委托书。
4、签约指导的10个主要内容和客户收益房屋具体情况确认：保证双方交易房产的详细信息真实有效，房屋成交具体情况：确认双方成交房产的具体价格和付款方式税费的具体说明：明确交易双方承担的交易税费。
复式和跃层区别是什么?
1、跃层占据两层，高度完整，上下层用小楼梯连接，面积大，费用高。
2、复式住宅占据两层，上层空间不是一个完整的层，高度或空间不完整。
3、跃层空间层次感强，功能分区到位，隐私效果好，采光和通风好。
4、复式住宅面积利用率高，买一层用两层，可以个性设计，功能分区明确。
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