契税发票什么时候给
来源：楼团团分类：购房税费
文章摘要：契税发票对购房者来说是很重要的收据之一，交了契税之后一定要保管好，不能丢失，因为丢了会影响过户或办理房产证等事宜。
正常情况下都购房者需要在交房后才能拿到房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况：
1、自办房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到。
2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
契税发票是购房发票吗
购房发票不是契税发票，购房收据是开发商开的。契税发票应是税局开的，以开发商预收契税款实际交到税局时为准，交到税局后税局才会开票给开发商转交给购房者本人。
两者的区别如下：
一、概念不同
1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，契税发票是缴纳契税的凭证。
2、购房发票，也就是不动产发票，是购买房屋缴纳购房款的凭证。
二、开票主体不同
契税发票开票主体是国家税务局，而购房发票开票主体是开发商。
房产契税发票丢了有哪些影响
会影响过户，因为日常生活中，契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况：
1、买卖二手房时需要原房主的契税发票。
2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。
3、办理过户时需要提供契税发票。
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