房产证上加配偶名字有哪几种情况
来源：楼团团分类：房屋产权
文章摘要：对很多女生来说房子能带来安全感，所以很多女性在结婚后买的房子或是老公在婚前已经买好的房子都想把自己的名字加到房产证上。
1、如果婚后买了一套房子，房产证上只有老公的名字，现在想加上老婆的名字，因为婚后房产本就属于夫妻共同的财产，所以加名字相当简单，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在百元左右即可。
2、如果结婚前老公独自买了一套房，婚后想要在房产证上加上老婆的名字，因为房产涉及到老公的个人婚前财产问题，加名相对复杂，需要走房产交易的程序，通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
3、如果夫妻婚后，房产证为两个共有，上面有夫妻两人的名字，想加入子女或父母的名字，应先到房地产交易核心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式，也需要交纳各种税费。
4、如果还没有结婚，男朋友之前买了一套房子，女朋友想要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交营业税、个税等等。
房产证上加配偶名字注意事项有哪些
1、注意查看购房合同
一般购房合同上填写的购买人是谁的名字，房产证上记载的就是谁的名字。
2、注意查看按揭贷款合同
按揭贷款合同上只能按照谁贷款写谁的名字，且只允许写一个人的名字，以保证购房合同、贷款合同与房产证上的名字一致。
3、注意查看房产证上的记载
一般在房产证占有(共有)房屋份额栏记载的几个名字，就发几本房产证。
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