公积金一次交6个月可以贷款吗

来源：楼团团分类：公积金

文章摘要：公积金贷款买房的需求越来越多，主要是因为公积金房贷利率会比商业贷要低，为此很多人可能想达到贷款条件，一次交6个月的公积金，真的就可以办理了吗？

公积金连续缴纳满6个月能否贷款，得看当地银行的规定。不同的银行，可能条件会有所不同。不过大多都规定的是连续缴存住房公积金达到6个月以上，申请当月有正常缴存住房公积金就行了的。

而若是客户连续缴存住房公积金的时间没有达到6个月，总是时断时续，那一般就办不了住房公积金贷款。因为银行会怀疑客户的经济收入不稳定，会担心发放贷款后可能比较容易产生风险，所以多半就会对这类客户拒绝批贷。

当然，大家需要注意，公积金一般是按月来缴的。虽说出现了断缴情况后，可以一次性补缴齐之前欠缴的那几个月的份，但补缴之后，一般就要重新计算连续缴纳公积金的时间。因此，大家要想顺利办到住房公积金贷款，近期几个月就要留意住房公积金不得出现断缴情况。

公积金贷款买房流程

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。