如何缴纳房产契税

来源：楼团团分类：缴税过户

文章摘要：购买房子需要缴纳一些税费，购房者事先了解相关的税费缴纳情况非常有必要，那么，如何缴纳房产契税?

新房契税需要提供商品房买卖合同复印件、首付款发票、购房备案件等，以此为依据，到税务机关大厅进行纳税。按照国家规定，新房的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算。

2021年契税上调对房地产的影响

1、2021年契税上调对房地产的影响，先来看看市场传言：“契税法诞生了!买房要趁早啊!赶在2021年9月1日之前交契税，就是在省钱!”。2021年契税上调成了一些房产从业人员刺激的标题和诱导性的转发语，2021年契税上调对房地产的影响，在房产中介那里变成提醒大家赶紧买房。然而，税务局回应，2021年契税上调是误读;

2、实际上，2021年契税上调对房地产的影响是：契税立法，标志着契税领域的法规从过去的暂行条例上升为法律，对于后续规范和指导住房等交易有更强的约束性。相比过去的条例，只是从层级上做了调整，和立法工作有关，而和调控没关系;

3、此次，《契税法》中还明确，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税;婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。2021年契税上调对房地产的影响相比较之前的文件，更是有法可依，更有利于实施和维权。