房产证写夫妻双方名字有什么坏处

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：房屋的产权证办理其实是很重要的，尤其是很多夫妻会很慎重的在房产证上署名，那么房产证写夫妻双方名字有什么坏处?

房产证上写两个人的名字的坏处就是会影响办事效率，在日后的生活中涉及到贷款或者是办理一些手续的话，办理的过程中需要两个人都到场，直接导致了办事效率没有那么高。但是如果房产证上写的是一个人的名字，办理手续就简单多了，增加了办事的便利性。

房产证写谁的名字很重要吗?

房产证写谁的名字当然很重要，因为房产证写谁的名字就代表zhi房子在谁的名下，本来在我国就是房产证上是谁的名字(婚后房产除外)，房产才是属谁的法定归属权，是受国家法律保护的。

即使是婚后房产，如果房产证只写一方名字，虽说还是属夫妻双方共同房产权，但其另一方心里也会不满，心里有怨恨。

房产证写一个人和二个人区别

房产证写一个人的名字和写两个人的名字是有本质区别：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字，在法律上属于夫妻共有财产，在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第十三条第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。