被动房是什么房子

来源：楼团团分类：房屋类型

文章摘要：房产市场上有很多种类的房子，甚至有些房子也是没有见过的，或者是见过也说不出名字，其中，有一种是被动房，那么被动房是什么房子？

被动房也叫被动式房屋，或者被动式节能屋。是一种全新的节能建筑，是无需主动供应能量就能满足制冷和采暖需求的房屋，简单来说，就是一种高度节能和舒适宜居的建筑。

被动房有什么特点

1、外围护结构：保温层特别厚，黄色部分为保温层，左侧为一般房屋的保温层厚度，右侧为被动式房屋的保温层厚度。

2、超级节能窗：被动式房屋所需的不仅能减少热量的损失，而且还能增加保温和舒适度。即使在寒冷的霜冻天气里，室内侧玻璃也能超过17°C。

3、建筑结构无热桥：建筑围护结构中的一些部位，在室内外温差的作用下，形成热流相对密集、内表面温度较低的区域。这些部位成为传热较多的桥梁，故称为热桥，有时又可称为冷桥。所谓热桥效应，即热传导的物理效应，由于楼层和墙角处有混凝土圈梁和构造柱，而混凝土材料比起砌墙材料有较好的热传导性(混凝土材料的导热性是普通砖块导热性的2至4倍)，同时由于室内通风不畅，秋末冬初室内外温差较大，冷热空气频繁接触，墙体保温层导热不均匀，产生热桥效应，造成房屋内墙结露、发霉甚至滴水。被动式房屋的无热桥建筑结构可避免上述现象的发生。

4、良好的密封：在正负压检测时，对气体流失有严格要求。因如果密封不好，会产生冷热气体对流，从而造成热量流失。

5、换气系统：主动通风(逆流空气/空气热交换)提供了高质量的空气，同时利用排废气余热的至少75%对抽进的新风加热，此时废气和新鲜空气并没有混合。因为被动屋密封得非常好，可以让空气变换最优化，严格控制在0.4/h(每小时空气交换率)。