一梯一户电梯间是属于自己的吗

来源：楼团团分类：看房选房

文章摘要：一梯一户的房子在品质上是比较高的，因为整栋楼每层只有一户，电梯要通过刷卡才能到达对应楼层，这种情况下电梯间是属于业主的吗?

一梯一户的房子电梯间面积属于公摊面积，业主可以使用，但是不属于业主的产权面积范围，所以不算是属于业主的。一梯一户房子的公摊面积较大，看似不划算，但是对于购买一梯一户的业主来说都是预算充足才会购买这样的房子，且一梯一户的房子性价比高，住起来很安静。

一梯一户房子的优缺点

1、一梯一户的通风采光非常好。通风和采光往往会影响你住的舒适不舒适，也能看出这个户型怎么样，梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。而一梯一户户户采光极佳，户型方正，南向设计，通透对流，每时每刻享受穿堂风，每个房间都可以与阳光亲密接触，更有益身体健康。

2、一梯一户的私密性和安静度都是极好的。一般来说一梯一户的楼层都不会很高，不会有二十多层。加上一梯一户所以小区里面住的人就不是很多，像许多有名的人都喜欢买一梯一户的户型，因为这样安静私密性也好。室内动静分区设计，玩乐休息互不干扰，居家清静，更显优雅私密。

3、最在一梯一户的房子里面自身就会有种优越感，因为不用和人抢电梯，小区环境也好，这样的房子住起来你会感觉到非常的优雅的感觉就好像是生活在豪宅里一样，这是一种感觉，享受生活的感觉。

4、一梯一户的房子使用电梯的户数相对较少，提高了个人电梯占有率。南北通透，采光条件好，舒适性也是其他梯形无法比拟。出电梯就是自己的私家空间，不需要跟其他用户共享，很好地保障个人的隐私性。

5、一梯一户其实也是有缺点的。邻居间走动不是很方便，每户公摊面积要比两梯四户有所增加，能耗增加，特别是上班高峰期候梯时间会拖延，电梯故障或者检修，高楼层的住户上下楼就会变得很不方便。一梯一户虽然可以充分保障居住者的私密性，但增加的公摊以及后期使用当中可能存在的问题就需要购房者自己好好衡量。