产权房有几种类型
来源：楼团团分类：房屋类型
文章摘要：如今买房，房屋产权类型是比较多的，不同类型的产权房，买房时相关政策也是不同的。那么，产权房有几种类型?
常见产权房类型一共有8种，包括商品房、集资房、房改房、小产权房、经适房、公租房、廉租房、安置房。不同类型房产的房屋产权归属、土地属性和交易条件都不同，其交易条件和购房资格也有差异。
房屋产权纠纷有哪些
1、产权交易限制：
如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
2、小产权房：
小产权房(又称乡产权房)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。
3、承租人优先购买权：
在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
4、长期未办房产证的房子：
如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。
最新百科更多>
-
房改房交易风险如何规避
2022-09-12 19:32:08
-
房改房过户后是商品房吗
2022-09-12 19:32:09
-
11层是洋房还是小高层
2022-09-12 19:32:09
-
新房装修能提取公积金吗
2022-09-12 19:32:09
-
公积金提取出来有什么影响
2022-09-12 19:32:09
-
公积金余额可以提取做首付吗
2022-09-12 19:32:09
