世界级湖区生活范本 独角兽核心生活圈 收官亮相 经典强势回归 最后一次入主兴隆湖环湖2公里 低密生活核心区 不容错过! 一、基础篇 【稀缺170亩湖居标杆大盘】 【公摊】:20%左右 【物业费】:3.5元 【容积率】:二三期2.5 【绿地率】:35% 【项目占地】:约170亩(一期70亩、二期63亩、三期38亩) 【产品面积】:主力建面约128-138㎡纯四房社区 【产品结构】: 85㎡三房两卫(219-220万) 128㎡爆款四房两卫、 138㎡经典四房三卫(区域唯一) 【总价位段】:平层330W-350W 【装修标准】:2968元 【交房时间】:二期24.6.30,三期24.12.30 【本次开售房源】:二期1、8栋56套 底跃产品: 【单价】:12000起 【梯户比】:2T3,2T4 【底跃面积】:187~225~279~320平 【花园面积】:30-100平(一楼跃负一) 【平底跃户型】:一楼负一楼、二楼负二楼(电梯直达) 地下室层高:-1层的面积比1层面积更大一些,挑高做到了约4.65m,约40㎡的朗阔空间可轻松实现空间功能变幻 三面采光井、高层价格买底跃 上下叠产品: 【总价约】:350-500万 【产品面积】:主力建面约120-125㎡星空叠跃 【花园面积】:20-40㎡ 【赠送实得】:上叠实得️300 平 下叠实得️400平
上下叠:建筑面积段为:约120-125㎡,。
尺度:上叠层高约5.95m,开间约8.5米;下叠层高约6m+地下约5.4m,垂直分区
二、品牌篇
【龙光品质护航,臻心匠筑一家】
龙光集团(3380.HK)香港联交所上市公司,全国地产18强,创立于1996年,总部位于中国深圳,具有国家一级开发资质、物业管理全国12强、工程设计甲级资质。
超8000亿土储总货值,大湾区土地之王。
27载砥砺磨剑,深耕布局国内30余城,开发150余恢宏巨作,服务超百万人。
2022年1-8月交付超55个批次,2.7万套,合约交付率100%。
三、产品篇
【板块唯一教育改善大盘,兑现理想生活】
兴隆湖环湖2公里 唯一改善大盘
板块唯一138㎡四房三卫产品 收官亮相
户户坐北朝南,采光视野效果极佳
天府一小、天府十一学校、天府中学等名校环绕
科学城升值潜力巨大,同板块二手房已达4万+
约128㎡爆款四房双卫
稀缺纯版式 2T2产品,纯改善社区
7.2米超大开间 拥拦阳光
难得超高得房率
建面约138㎡爆款四房三卫
产品 稀缺纯版式2T2产品,纯改善社区
区域唯一套四三卫产品(双套房设计)
14.2m墅级大面宽
四、区域篇
【兑现兴隆湖 此刻即未来】
板块兑现——
【全国产城湖代表作-约5400亩“城市绿心”兴隆湖,环湖造城】
高精尖产业生态带-集科研、创新、孵化等于一体,已汇聚约30家中字国字企业、约50家研发机构、约120家新经济企业入驻。清华紫光、海康威视、商汤科技、科大讯飞、诺基亚、英特尔等国内外知名企业
全球高精尖人才引进-两院院士40+人、省市级创新人才700+人、海归人才2000+人,高端科研人才5000+人、青年科学家2万+人
两大生态绿肺环绕-鹿溪河生态公园规划面积4500亩,鹿溪生态区作为天府新区的生态名片,犹如一条“翡翠”般的绿色生态走廊,是目前成都规划最大的湿地公园;兴隆湖总规划面积约5100亩,是天府新区重点打造的中央坐标之一,是成都最大的城市湖泊;项目南侧是极限公园,目前已经建成。
(兴隆湖实景图)
圈层兑现——
【全球首个独角兽岛,汇聚全球高精尖智能企业】
全球唯一独角兽岛(TOD)距离本项目百度直线距离约0.7KM。整个独角兽岛总用地约1006亩,净用地约478亩,建设规模约145万㎡;
独角兽岛总投资约300亿,主要为高精尖智能企业,以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体,预计2022年建成;
已签约包括阿里拍卖、百度智慧、中电文思海辉、地上铁租车、成都睿畜、BEEPLUS蜜蜂科技等10家新经济行业领军企业;陆续签约商汤科技、科大讯飞、ARM芯片架构研发中心、人工智能总部等(包含百万企业入驻奖金+人才千万购房补贴)。
(独角兽岛意境图)
交通兑现——
【无忧一城双芯,畅享一路繁华】
本项目毗邻红星路南延线(梓州大道)、天府大道及蓉遵高速,项目距成都主城区仅有20余公里,经梓州大道-红星路南延线至南三环、天府大道全程为半封闭快速道路,车程在30分钟以内。
项目距离地铁18号线兴隆站,约2.3公里。同时区域内还规划了地铁16、19、26号线——规划中的16号线独角兽站位于独角兽岛岛心位置,距离天瀛项目仅0.7公里。
(项目交通区位图)
教育兑现——
【名师菁英护航,领跑全龄教育】
项目自身配建18班公立幼儿园,同时项目南侧配建小学,家门口尽享优质教育资源,提供给您的孩子从幼儿园到中学的完整优质教育体系。
按照2022年天府新区小学及初中学区规划,项目位于小学E学区和初中C学区和两大优质教育板块。
“成都实验小学领办”天府新区第一小学
“实小系”资深校长谢东云女士出任该校校长,实小集团陆枋校长担任督学
“四七九名师班底”天府十一学校
教师大都来自于成都四七九联中、五朵金花和五朵私花等名校;
校长杨永东为天府四中原副校长,副校长田华拥有丰富的K9学校管理经验;
“天府七中直管领衔筹办”湖畔路中学
课改先锋,天府新区推行初中“选课走班”第一校;
分层走班,“一人一课表”,因材施教,进行跨学科融合。
“双名校校长联手掌舵”天府中学(K12)
前树德校长陈东永+原成都实验小学校长陆枋;
从小学到高中的K12一站式教育体系,领航天府新区教育板块。
(学校及周边教育规划情况、配套情况、样板间展示仅为信息介绍,不代表该项目做出任何承诺,教育资源相关信息以政府部门、办学方颁布的最新公开信息为准,其他信息以官方信息为准)
2022-09-12 19:01:44
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