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基本信息
项目简介

中铁·卓越时代城

总价197万起入住兴隆湖低密洋房

天府CTD·鹿溪河畔·低密公园洋房️

项目参数:

【业态】:住宅

【面积】:88/118/107/143平

【单价】:精装2.1-2.6w

【总价】:180-370w

【公摊】:16%

【开发商】:成都天府时代城置业有限公司

【总层高】:13F(2#,3#)    9F(8#)    11F(9#)

【梯户比】:2T4(8#,9#)    2T6(2#,3#)

【车位比】:1:1.4

【绿化率】:38%

【容积率】:1.8%

【物业费】:3.3元/平/月

【在售楼栋】:2# 3# 8# 9#

【装修标准】:2980元/平

【占地面积】:约100亩

【物业公司】:龙湖物业

【拿地时间】:2021年9月

【交房时间】:预计2024年5月底

【装修标准】:配备新风、地暖、中央空调、消毒柜、暖气片️

项目位置:

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项目区域:

秦皇寺CBD & 天府CTD 

天府新区 双芯格局显现

天府新区,国务院批复并规划的第11个国家级重点新区,以"公园城市示范区"作为发展核心理念,与"浦东奇迹"、"雄安质量"、"滨海速度"共同成为国家级新区发展的名片。

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天府新区已形成以秦皇寺CBD与天府CTD双核联动的区域版图,努力建设成为内陆开放经济高地,新时代公园城市典范和国家级新区高质量发展样板。

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成都科学城:协议总投资2256亿元,布局6大产业社区,具有全国影响力的科技创新中心科学高地、西部(成都)科学城创新策源地、成渝综合性科学中心主阵地、国家实验室和天府实验室承载地。

鹿溪智谷:布局中科院成都科学中心、中科院光电所、天府实验室等国家级、省级科研机构。️

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板块价值

中铁城投 深耕天府新区

择址天府新区头部发展板块——鹿溪智谷科学中心,打造百亩纯洋房社区,坐拥便捷交通、自然生态、繁华商业、优质医疗、优质教育等优渥资源。️

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项目配套:

一、双千亩生态公园为邻

3800亩鹿溪河生态带:一街之隔即可漫步湿地生态走廊,体验公园城市特色的海绵式水文景观。

5100亩兴隆湖群:约5公里即是公园城市坐标——兴隆湖湿地公园,被誉为天府新区的"生态之肾"。

二、四纵四横四地铁

四条地铁

1号线、16号线(规划中)、18号线、19号线四地铁交织

距离19号线规划站点(蓝家店)站仅约400米,直通天府国际机场

四纵四横 

四纵:益州大道、天府大道、梓州大道、蓉遵高速

四横∶武汉路、东山大道、科学城北路、科学城中路

三、教育

全龄教育体系 助梦孩子未来

幼儿园:鹿溪幼儿园、兴隆幼儿园、兴隆实验幼儿园(西区)。

小学:教育科学研究院附属小学、教育科学研究院附属小学(西区〕。

中学:教育科学研究院附属中学、成都天府中学、天府新区元音中学、天府新区合江中学。

四、医疗

优质医疗资源 全方位呵护 

四川省第二人民医院(天府院区):全国第二个拥有质子放射质量系统的医院。

万达国际医院:万达集团携手匹兹堡大学医学中心(UPMC),共同新建的国际高端医院。

天府华西医院:中国西部疑难危急重症的国际级中心,世界规模第一的综合性单点医院

五、商业

3.6万㎡滨河商业街

时尚风情、餐饮配套、休闲娱乐、潮流购物四大主题商业街,吃喝玩乐购,家门前就可以满足。

1公里休闲配套

四川省图书馆鹿溪智谷分馆、天府鹿营国际房车露营公园,休闲漫步自在惬意。

5公里大型商业综合体

周边聚集有中粮天府大悦城、万科云城购物中心、天府保税中心、暹罗中心等商业。️

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产品篇

中铁·卓越时代城

百亩大盘 低密洋房

约100亩全维度生活社区,铸造9-13F、建筑面积约88-143㎡纯点式纯洋房社区。1.8容积率、约38%绿化率、约63-107m楼间距、约2.3万㎡景观中庭,向东可眺望龙泉山,家门口就有鹿溪河生态带。

龙湖物业,享受高品质生活

携手全国物业服务企业TOP50第4名——龙湖物业,中国物业管理协会副会长单位,深耕物业服务领域24年,业主满意度历年均达92%以上,搭载智慧安防系统,予您全方位呵护,高品质生活。(全国排名第4名的信息来源于观点地产、观点指数研究院)️

户型鉴赏

1、 A1户型——建面约107㎡三室两厅两卫 全明户型:朗阔全明户型,南北通透门厅玄关:入户玄关设计,专属私密归家礼遇餐客相融:客餐一体、0走道,空间把控不浪费景观阳台:约7.4m景观走廊,生活与自然亲密互动阔尺横厅:客厅阔尺空间感,解锁生活宽境

2、A2户型——建筑面积约130-131㎡四室两厅两卫创变空间:多功能灵动四室,随心打造理想家宽幕景观:约7.2m景观阳台,双向采光主卧套房:奢阔主卧套房,配置步入式尊崇衣帽间餐厨一体:餐厅与厨房相连,科学动线更高效干湿分离:双卫生间干湿分离,细节考量更周到

3、 A3户型——建筑面积约143㎡四室两厅两卫灵动四室:灵动可塑四室空间,自在随心而变动静分区:动静功能分区明确,家人之间互不干扰阳光横厅:约7.5m阳台,鹿溪河景观引入视野套房空间:主卧"回字型"衣帽间,优享生活舒适科学厨房:H型厨房设计,空间动线流畅高效

4、 B1户型——建筑面积约88㎡三室两厅两卫全能三房:通透舒适全明三房,高性能小面积大享受灵动格局:灵动空间格局,高利用率,紧凑精巧实用风光满溢:约3.5米阳台,客厅与阳台相连,日常与自然等距离双卫考量:双卫生间设置,细节考量为健康加分

5、 B2户型——建筑面积约118㎡三室两厅两卫优越格局:优越三房格局,开启生活无限想象阔绰餐客:客厅餐厅功能分区明确,空间利用率更高景观阳台:约10㎡景观阳台,南向采光创变空间:多一处可变空间,承载生活更多可能

世界500强 百年功勋央企

在如今频发的“开发商暴雷”事件,选择央企品牌,才是最明智的购房选择。

中国中铁,连续16年进入世界企业500强行列。

2021年在《财富》世界500强企业排名第35位,在中国企业500强排名第5位。选择中国中铁,有实力的开发商,购房更有保障。️

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项目亮点

1、央企实力,购房无忧

世界500强企业,中国房地产第5位,实力开发商,购房有保障。

2、天府CTD,价值无限

雄踞天府新区核心发展极核心地段,秦皇寺CBDX天府CTD双核中心,投资潜力无限。

3、四条地铁,出行高效

涵盖1号线、16号线(规划中)、18号线、19号线四条地铁线,出行便捷。

4、商圈环伺,出门即繁华

项目自带3.6万㎡商业配套,5公里范围内有中粮天府大悦城、万科云城购物中心、天府保税中心、暹罗中心等商业中心,吃喝玩乐购家门前即满足。

5、千亩双公园,天然氧吧

近拥约5100亩兴隆湖湿地公园、3800亩鹿溪河生态带;社区内打造约2.3万㎡景观中庭,时刻畅享鲜氧绿意。

6、学府为邻,上学无忧

众多学校为邻,涵盖0-18岁全龄段教育资源,孩子上学无忧。

7、顶尖医疗,时刻护航

四川省第二人民医院(天府院区)、万达国际医院、天府华西医院在侧,为健康护航。

8、百亩大盘,低密纯洋房

约100亩纯洋房社区,1.8容积率、约38%绿化率,享受纯粹低密生活。

9、百搭户型,满足多样需求

楼层9-13F,建筑面积约88-143㎡,双卫规制,满足不同家庭居住需求。

10、百强物业,高品质生活

全国物业服务企业TOP50第4名——龙湖物业,享受高品质物业服务。

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