广汇汇茗城

天府南买房必看！️

现房不限购！现房不限购！

—— 拥揽成都半小时生活——

——墅质现房即买即住——

【项目基础指标】

【公摊】：18%

【总价】：64-84万

【层高】：2.95米

【绿化率】：约60% 

【容积率】：约1.99

【梯户比】：2T4、2T5、2T6

【楼层数】：高层最高26层（一楼架空层）

【物业费】：2元/平

【在售产品】：高层（别墅，洋房已售罄）

【在售楼栋】：（正对中庭）：6栋，8栋，9栋

【在售户型】：约93㎡-130㎡

三室两厅单卫：95平

三室两厅双卫：108平

四室两厅两卫：129平

【报价均价】：6500元/平

【赠送面积】：约13%

【交房时间】：2020年8月

【占地面积】：约145亩

【产权年限】：70年 

【交付标准】：清水现房

【物业管理】：广汇物业（一级资质）

【付款方式】：全款/贷款/公积金（商业贷款详情：首套首付3成，二套5成，认贷不认房，客户贷款年龄最高限制为70岁，首套贷款利率为4.15，可贷款银行为建行）

【可售总套数】：560套

【小区总户数】：1636户

【公积金贷款详情】：利率约为3.2

【地下停车位数量】：1820个（1:1.1）

新亚洲风格建筑 移步换景 

270度观景阳台，双阳台配置，一面观景，一面生活

分龄式儿童游乐区 给孩子肆意玩耍的天地

真石漆外立面 经典大气入户大门

南北向户型 利用率高 眺望的不止诗与远方

数百万级园林打造 遍植名贵树种

园林设计灵感源自王诜《烟江叠嶂图》

1.99低密生活 世界500强品质现房

6层真洋房 定义改善人居

最大约300米奢阔楼间距，给享受更多空间

【项目总平图】

【户型鉴赏】

95㎡-130㎡舒朗人居

充分满足不同家庭对房屋面积的需求

【区域简介】

坐落于天府南门户眉山，步行约1分钟到圣丰国际农商中心和海梦城海洋馆（省内第三大海洋馆），新鲜瓜果蔬菜、游乐设施一应俱全；开车约5分钟到眉山核心商圈——万达广场，大牌购物一站享；动车约26分钟直达成都南站，约45分钟就能逛上春熙路、太古里

眉山属国家级森林城市，东坡区绿化覆盖率达53.24%，各类公园138个，相当于人均公园面积14.5㎡以上。

是世界500强广汇集团落子东坡故里的首个住宅项目，包含高层、洋房、别墅三大产品线。已实景呈现，品牌实力强，品质有保障。

周围配备便捷交通路网；全龄段优质学府环绕；毗邻醴泉河湿地公园，枕河而居；以3公里生活圈，满足生活日常所需，是塔尖人物专属圈层聚集地。

【项目配套】

交通：近邻高速出入口、眉山东站。距眉山站约800米（直线），距离眉山东站距离1.2公里（直线）。与成都地铁S5（在建中）/S13（规划中）号线无缝对接，5分钟享受到高铁/轻轨/高速三位一体交通网，享新一线城市繁华配套。

医疗：四川大学华西医院眉山分院、四川大学华西医院妇女儿童医院眉山分院、四川大学华西口腔医院、眉山市中医院等，10分钟享受到全国先进医疗——华西医院。

教育：项目自建约4000㎡幼儿园。苏洵中小学、北坡中小区、通惠小学等学府环绕（以教育局每年划分为准），5分钟享受到全龄段的教育等醇熟配套。

商圈：近享眉山万达、伊藤洋华堂、大润发超市等大型商业综合体璀璨万象，5分钟享受到繁华的万达商业，多维涵盖日常生活所需。

自然：毗邻醴泉河一线河景，枕河而居，悦享鲜氧生活。

【项目亮点】

价值亮点

1.高性价比：成都四分之一的房价，享成眉半小时生活圈

2.现房优势：无烂尾风险，即买即住，可节约2年的租金和资金利息

3.价值洼地：成渝双城经济圈核心所在，紧邻天府新区，下一个价值洼地所在

4.品质保障：品牌开发商广汇集团倾情打造

高层亮点

1.世界500强品质实景现房，所见即所得

2.园区大门造价约500万，约30米开间，约9米高，每一次回家都有的尊贵仪式感

3.真石漆建筑外立面，美观环保易清洁

4.南北朝向，户型方正，动静分离，采光通风俱佳，功能齐全

5.最大约40㎡客厅设计，双面采光通风

6.预留地暖接口，冬季的家也能温暖如春

7.卫生间干湿分离，实用易打扫，热水出水迅捷且浪费少，节约又环保

8.270度转角阳台，揽景入室，与自然零距离

9.采用别墅级断桥式铝合金双层中空LOW-E玻璃，约550元/㎡，隔音、隔热、保温好

10.可变空间灵活，赠送面积大，得房率高

园林亮点

1.园区绿化率达60%，四季皆有景可观

2.最大约300米楼间距，约1.99低密居所

3.巨资打造园区景观，种植单价1万-10万不等的名贵树种

圈层亮点

1.已有约1200个家庭安家汇茗城

2.业主80%为国企职工、老板、公司高管

3.约有80%的投资客认可汇茗城

4.亲友变邻里，关门私享生活，开门可小聚