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基本信息
项目简介

兴隆湖畔双拼合院

地面约12米+地下约6米(可变六层)

【龙光·天瀛】

稀缺低密生态住区大盘

一、项目基本信息

总楼层:2F(约6.1m层高)

容积率:2.0

物业费:6.5元/平米

占地面积:70亩

建筑面积:13.3万方

装修情况:毛坯

产权年限:40年

交房时间:2022年12月31日

建筑类别:铂院

物业公司:龙光物业

建筑面积:约170平,实得(600平左右)

前庭后院,星空屋顶,地面两层,单层约6.1米,地面总共12.2米,地下一层约5.8米,总共18米(可变六层)

付款方式:

1.一次性付款

2.按揭贷款(5成)

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【项目价值点】

1、品牌价值

全国地产18强,“天系”-龙光顶系产品

龙光集团(3380.HK)香港联交所上市公司,创立于1996年,总部位于中国深圳,具有国家一级开发资质、物业管理国家一级资质、工程设计甲级资质。

超8000亿土储总货值,大湾区土地之王。

25载砥砺磨剑,深耕布局国内20余城,开发150余恢宏巨作,服务超百万人。

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2、区位价值

兴隆湖板块,多数人仰望,少数人拥有,绝非财富金钱所能左右,以其稀少的14%住宅用地供应量和人才名额限制,无疑是成都顶睿财智者的高端人居绝版地,成为全成都最供不应求的价值

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3、商业价值

项目自身打造部份底商和文化活动中心。

毗邻周边有东鑫苑商业集中体、兴隆湖环湖商业配套、满足日常生活及休闲娱乐;未来天府中心区域会有天万集团打造的低密院落式商业街区(类似太古里商业街区)、财富大厦购物中心、天府保税商业中心、言几又国际文创中心、一带一路大厦、中粮天府大悦城、暹罗天地等高端标杆的商业配套。

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4、交通价值

本项目毗邻红星路南延线(梓州大道)、天府大道及蓉遵高速,项目距成都主城区仅有20余公里,经梓州大道-红星路南延线至南三环、天府大道全程为半封闭快速道路,车程在30分钟以内。

项目距离地铁18号线兴隆站,约2公里。同时区域内还规划了地铁15、19号线。

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5、医疗资源

华西医院天府院区(一家三级甲等医院,设1200张床位,医设楼屋顶设有停机坪直接连通急诊,预计2021年整体建成投入使用)成都英慈万达国际医院(全美式医疗体系服务,拥有20%的外籍医生)。

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6、自然资源两大生态绿肺环绕:

鹿溪河生态公园规划面积4500亩,鹿溪生态区作为天府新区的生态名片,犹如一条“翡翠”般的绿色生态走廊,是目前成都规划最大的湿地公园。

兴隆湖总规划面积约5100亩,是天府新区重点打造的中央坐标之一,稀缺资源价值远远高于总规划面积2150亩的锦城湖,是成都最大的城市湖泊。

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7、独角兽岛

规划用地面积1006亩,分三期开发。目前一期工程已经交付呈现,二期三期工程也在全面启动,2022年全部建成。

全球首个以独角兽企业孵化和培育为主体的产业载体、全国首个“独角兽”平台、专门为“独角兽”而建的岛;

以新经济应用场景构建为目标,以独角兽企业引进培育为根本,着力建设长江经济带乃至“一带一路”最具标识度、最具带动力的新经济聚集区。

项目建成投运后,预计引进企业的营业收入总额超过100亿元/年。

独角兽岛的成长,映照着公园城市重塑天府成都新价值的路径。

8、户型鉴赏,幻变空间,超大赠送

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