【东原华宇·印江澜】

平东原华宇·印江澜位于新津核心区五津板块

【项目总占地】：约46亩

【容积率】：2.73

【绿地率】：35%以上

【梯户比】：2T4户

【精装标准】：2180元

【物业费】：2.5元

【车位比】：1：1.22

【公摊】：19％－21％

【主力户型】：

95（竖厅套三双卫）

107（横厅套三双卫）

在售6号楼两个单元 140套房源（95平、107平）超大得房率

【总户数】：817户

【交房时间】：22年9月

【物业公司】：华宇第一太平戴维斯（国家一级资质）

【分期政策】：首付1.5成 剩余无息分期3个月

【价格】：13000左右

景观总面积约2.4万平米，采用围合式布局

项目由7栋18层或17层左右的小高层组成

【项目位置】

位于新津五津板块，是新津最核心的中央城区； 

距离天府新区仅13.5公里，30分钟经济圈囊括“地铁、高铁、飞机’三大交通运输体系。

1小时直达成都天府广场，三横五纵三轨立体的交通网络体系、公园、教育、商业、医疗一应俱全；

项目距离新津-成都10号线五津地铁口仅为1KM；

【印江澜——新津壹号·原创度假场景社区】效果图

【区 位 示 意】

【项 目 总 平 示 意】

【五津奢配】——黄金一公里、五大生活场；

中央活力场——将赛事文化融入日常，依托新津体育中心，倡导健康运动生活。

中央生态场——把社区建造在公园里 外拥千亩湿地公园，内造高端度假私园。

中央商业场——楼下就是潮流打卡地 城市级地标商业，营造新津“太古里”封面生活。

【区域能级】——城市发展主轴，定鼎新津中央居住区

五津板块，将引入30亩新津体育管、新津地标太古里式商业街、五朵金花之龙江路小学，大势已定，区域价值将不断攀升；项目雄踞五津核心区域，周边商业配套环伺，距新悦广场仅约800米；

【医疗配套】——优质医疗配套，全方位呵护家人健康

900米新津中医医院，2.3公里新津人民医院等；

【交通配套】——“三横五纵三轨立体”，快速接驳成都及周边区域

三横—成都第二绕城高速、黄鹤大道、新蒲路

五纵—五纵就包括天府大道南延线、剑南大道、成渝环线高速、迎宾大道、成新蒲快速通道

三轨—成绵乐城际铁路、成昆铁路、地铁10号线

【周边教育配套】——全维教育体系，全龄教育配套升级

毗邻1公里半径范围内有3所幼儿园（华润幼儿园、加州阳光幼儿园，兰湾国际私立幼儿园）、4所小学（华润小学、顺江中心小学，新津一小、新津外国语实验小学）。3所初中（华润中学、新津一中、新津外国语实验学校）

【生态价值】——内外奢配双园，城市生态绿肺区 

除印江澜自身打造的新加坡风格度假园林，项目还紧邻市政级公园，超1000亩红石涵养湿地公园

【户型鉴赏】 

A 建面约94㎡三室两厅两卫

户型亮点：

 方正超能三房，精工布局清风对流，给家人更多健康呵护；

全明阳光房设计，奢阔三开间朝阳观景，让阳光风景成为座上宾；

主卧独立卫浴，私享浪漫起居；阔尺次卧空间，全方位照顾家人起居。

科学合理分区，入户L型厨房，双阳台布局，完享美好生活。

B 建面约107㎡三室两厅两卫

户型亮点：

舒阔大三房，IMAX瞰景视野，极目四方景无止境；

约6.4米奢阔横厅，观景大阳台，满足社交、娱乐更多趣味与想象；

多场景套房，奢配独立卫浴、步入式衣帽间，主人尊崇私密世界；

入户L型厨房，科学动线设计，轻巧收纳，悦享烹饪时光。