中海天府里

天府新区·秦皇寺中央商务区

【天府中央商务区唯一在售商铺】

央企品牌中海集团

天府新区直管区未来核心CBD

总占地约400亩，包括约60亩地标区、约100亩待建绿地，约240亩的住宅区

整个项目分为三个组团打造，包括地标核心功能区、都市会客区、公园生活区，各具特色

周边高端住小区云集，预计高端消费人群达10万人

周边商务总部基地34个，预计未来将有50万高端商务人群

2020年预计举办展会项目150余个，预计人流1000万人次

地铁1、6、16、18、19号线快速换乘

最大层高6米，最小开间3米

主力面积：

面积区间(1F)：17.96—81.86㎡

面积区间(2F)：141.09—148.93㎡

项目土地：204096.6㎡

商业面积：1928.26㎡

总共套数：38套

公摊率：最低公摊4%

层高：最大层高6米

烟道：可餐饮，可烟道

开间：最小开间3米

开间进深比：小于最大2.6黄金比例

1楼单价：均价7-8万/平

2楼单价：44000/平

物管费：10元

交房时间：2021年10月30日

付款方式：全款

项目卖点：

【项目】

天府里本批次主力商铺面积为10-60㎡，最大层高为6米，灵活实用；

最小开间3米，昭示度强；2F拥有超大赠送空间，满足各项需求；

公摊面积小，得房率高；小区总共商业占比；

整体位于社区主入口+车行入口，双边街，到达性较强商业整体配比约3%，处于极度稀缺国际社区底商。

【地段】

位于宁波路、夔州大道、绿带望山廊两轴一带的交汇处，是天府中央商务区的核心区，

其中宁波路为CBD国家商务大道、夔州大道为CBD国家商业大道。

以中海天府里为圆心，2公里为半径，12平方公里范围内世界级高端资源密集分布，

涵盖了交通、商业、写字楼、博物馆、剧院、公园等配套，有着极强的引力磁场。区域轨道交通发达，辐射范围广。

【项目】

占地400亩，南北距离1.2公里，由核心功能区/公园生活区/都市会客区构成，共计14个地块，

其中代建的绿地13/14地块约占100亩，1、2号地标和自持公寓占地约为60亩，住宅共有10个地块，占地240亩。

自持公寓（两栋酒店）约500户，住宅地块约6100户

【地标】

一路一带大厦，中国西南第一高楼；

西部博览城，中国中西部最大的国际会展中心；

天府国际会议中心，最长连续瓦屋面和全国最大的单体会议厅，G20、APEC大型峰会举办地

【商业】

中海地标游赏街区，大悦城商业综合体，保税国际商业中心，国际金融中心，天府美丽汇综合项目，言又几商业综合体

【酒店】

16个，四星五星超五星，共计5996间，年旅客入住至少220余万，

金茂万豪酒店(超五星级， 400间)，区域内豪华酒店代表，中海超高层项目酒店-文化东方，雅诗阁公寓，保税中心-悦榕庄度假酒店，万丽酒店，天府国际会议中心项目酒店，言几又尚萃酒店，鲁能天府美丽汇项目酒店，凯悦酒店，中铁酒店，中交国际中心-喜来登，万怡酒店，中建总部-锦江酒店，永安特色酒店，鹿溪蜻居，新疆广汇酒店项目

【企业】

中建西南区域总部、中交西南总部、中冶西南总部、交投国际创新创新、传化智联西部运营总部、川投天府大数据研究院、保利中心、万科中西部区域总部基地

【文化】

新疆广汇雪莲堂美术馆，藏品约500幅，价值约200亿元；天府大剧院，缩小版的国家大剧院

【交通】

五横五纵路网系统，成都黄金中轴东侧，8条轨道交通，18个站点，建设城市候机楼，未来在地铁站就能办理值机、托运。