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基本信息
项目简介


中海天府里

天府新区·秦皇寺中央商务区

【天府中央商务区唯一在售商铺】

央企品牌中海集团

天府新区直管区未来核心CBD


总占地约400亩,包括约60亩地标区、约100亩待建绿地,约240亩的住宅区

整个项目分为三个组团打造,包括地标核心功能区、都市会客区、公园生活区,各具特色

周边高端住小区云集,预计高端消费人群达10万人

周边商务总部基地34个,预计未来将有50万高端商务人群

2020年预计举办展会项目150余个,预计人流1000万人次


地铁1、6、16、18、19号线快速换乘


最大层高6米,最小开间3米


主力面积:

面积区间(1F):17.96—81.86㎡

面积区间(2F):141.09—148.93㎡

项目土地:204096.6㎡

商业面积:1928.26㎡

总共套数:38套

公摊率:最低公摊4%

层高:最大层高6米

烟道:可餐饮,可烟道

开间:最小开间3米

开间进深比:小于最大2.6黄金比例

1楼单价:均价7-8万/平

2楼单价:44000/平

物管费:10元

交房时间:2021年10月30日

付款方式:全款


项目卖点:

【项目】

天府里本批次主力商铺面积为10-60㎡,最大层高为6米,灵活实用;

最小开间3米,昭示度强;2F拥有超大赠送空间,满足各项需求;

公摊面积小,得房率高;小区总共商业占比;

整体位于社区主入口+车行入口,双边街,到达性较强商业整体配比约3%,处于极度稀缺国际社区底商。


【地段】

位于宁波路、夔州大道、绿带望山廊两轴一带的交汇处,是天府中央商务区的核心区,

其中宁波路为CBD国家商务大道、夔州大道为CBD国家商业大道。

以中海天府里为圆心,2公里为半径,12平方公里范围内世界级高端资源密集分布,

涵盖了交通、商业、写字楼、博物馆、剧院、公园等配套,有着极强的引力磁场。区域轨道交通发达,辐射范围广。


【项目】

占地400亩,南北距离1.2公里,由核心功能区/公园生活区/都市会客区构成,共计14个地块,

其中代建的绿地13/14地块约占100亩,1、2号地标和自持公寓占地约为60亩,住宅共有10个地块,占地240亩。

自持公寓(两栋酒店)约500户,住宅地块约6100户


【地标】

一路一带大厦,中国西南第一高楼;

西部博览城,中国中西部最大的国际会展中心;

天府国际会议中心,最长连续瓦屋面和全国最大的单体会议厅,G20、APEC大型峰会举办地


【商业】

中海地标游赏街区,大悦城商业综合体,保税国际商业中心,国际金融中心,天府美丽汇综合项目,言又几商业综合体


【酒店】

16个,四星五星超五星,共计5996间,年旅客入住至少220余万,

金茂万豪酒店(超五星级, 400间),区域内豪华酒店代表,中海超高层项目酒店-文化东方,雅诗阁公寓,保税中心-悦榕庄度假酒店,万丽酒店,天府国际会议中心项目酒店,言几又尚萃酒店,鲁能天府美丽汇项目酒店,凯悦酒店,中铁酒店,中交国际中心-喜来登,万怡酒店,中建总部-锦江酒店,永安特色酒店,鹿溪蜻居,新疆广汇酒店项目


【企业】

中建西南区域总部、中交西南总部、中冶西南总部、交投国际创新创新、传化智联西部运营总部、川投天府大数据研究院、保利中心、万科中西部区域总部基地


【文化】

新疆广汇雪莲堂美术馆,藏品约500幅,价值约200亿元;天府大剧院,缩小版的国家大剧院


【交通】

五横五纵路网系统,成都黄金中轴东侧,8条轨道交通,18个站点,建设城市候机楼,未来在地铁站就能办理值机、托运。

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