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建筑类型是公寓。观南越星项目占地面积。

观南越星房子值不值得买，首先要看观南越星地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观南越星的容积率有待更新.容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观南越星绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观南越星的价格 16300每平米.在网上查看，比如可以上楼团团的新房频道查，搜索楼团团 观南越星就可以了解价格信息，或者直接拨打13541344292询问。

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