新希望天府锦麟壹品 在售住宅,别墅

东2环，攀成钢，万象城旁，沙河公园边

新希望·天府锦麟壹品

一、配套：

三横（2环、2.5环、3环）

三纵（成洛大道环、蜀都大道、东大街）

双地铁：4号线6分钟；7号线TOD8分钟。

商业配套：5大商圈环伺，成都主城内最大商业综合体，万象城8分钟。

学校：成都石室小学、成都双庆小学、成都锦汇东城小学等环绕。

公园：塔子山公园、沙河公园旁。

二、项目参数：·

【占地】：66亩

【物业费】：高层4.5元，别墅6元。

【总户数】：384席，大平层304席，叠拼80席

【总栋数】：6栋高层、20栋叠墅。

【容积率】：2.0·绿地：35% 

【物业公司】：新希望服务

【车位配比】：可售车位比1:2.1（已除去人防220个）

【在售面积】：  大平层：173平/204平，叠拼：330平/350平

【产品单价】：大平层：27000-35000 ，叠拼：3万左右

【产品总价】：大平层：460-700万   叠拼：950-1050万

三、项目卖点：

大平层，2梯2户，户户纯端户，户户南北向，270°环幕视野。

叠拼：首创类独栋理念，上下两叠城市真叠墅，户户纯端户，户户私梯

流沙金立面，钻感光幕建筑，成就最美天际线 

主城唯一在售临滨河纯低密住宅用地

整体约12000㎡中庭，主轴长约340米，西北角边庭约5500㎡

“都市森林”园林采用五大情景化节点景观，营造全生命周期会客活动空间

品牌优势

新希望地产位居中国房地产TOP40

综合实力位居中国房地产40强

品牌价值位居中国房地产30强

继D10之后，主城又一重磅力作，拥有成都高端住宅20多年的打造经验

四、大平层户型图鉴赏：

204平:

客餐厅朝西北望沙河、多宝寺公园

卧室区，东南向赏中庭景观与攀成钢天际线 

五、叠拼户型鉴赏：首创独栋化 上下真叠墅

市面全独立栋型唯此锦麟壹品，独栋式上下叠，无任何拼接，每户皆为端户

“三独立体系”：户户独立归家动线、户户独立地面庭院、户户独立地下空间

每栋楼一个单元，最大限度减少楼栋之间的遮挡、干扰，采光更好、隐私性更强

·独立归家动线，双入户方式，私梯入户，北侧花园入户

·纯板式结构，户户南北通透，约11.85米面宽，今年主城叠拼第一面宽

·地下室U形采光井，最大约1.5米宽，约10米长，可变多功能厅，私密娱乐空间

·外立面采用稀有Low-E玻璃、金属铝板打造立面，保证采光同时极具视觉冲击感

·低密度，舒适楼间距，叠墅和高层楼间距最大约47米

·上叠2层拥有近22平方米露台赠送