东2环,攀成钢,万象城旁,沙河公园边 新希望·天府锦麟壹品 一、配套: 三横(2环、2.5环、3环) 三纵(成洛大道环、蜀都大道、东大街) 双地铁:4号线6分钟;7号线TOD8分钟。 商业配套:5大商圈环伺,成都主城内最大商业综合体,万象城8分钟。 学校:成都石室小学、成都双庆小学、成都锦汇东城小学等环绕。 公园:塔子山公园、沙河公园旁。 二、项目参数:· 【占地】:66亩 【物业费】:高层4.5元,别墅6元。 【总户数】:384席,大平层304席,叠拼80席 【总栋数】:6栋高层、20栋叠墅。 【容积率】:2.0·绿地:35% 【物业公司】:新希望服务 【车位配比】:可售车位比1:2.1(已除去人防220个) 【在售面积】: 大平层:173平/204平,叠拼:330平/350平 【产品单价】:大平层:27000-35000 ,叠拼:3万左右
【产品总价】:大平层:460-700万 叠拼:950-1050万
三、项目卖点:
大平层,2梯2户,户户纯端户,户户南北向,270°环幕视野。
叠拼:首创类独栋理念,上下两叠城市真叠墅,户户纯端户,户户私梯
流沙金立面,钻感光幕建筑,成就最美天际线
主城唯一在售临滨河纯低密住宅用地
整体约12000㎡中庭,主轴长约340米,西北角边庭约5500㎡
“都市森林”园林采用五大情景化节点景观,营造全生命周期会客活动空间
品牌优势
新希望地产位居中国房地产TOP40
综合实力位居中国房地产40强
品牌价值位居中国房地产30强
继D10之后,主城又一重磅力作,拥有成都高端住宅20多年的打造经验
四、大平层户型图鉴赏:
204平:
客餐厅朝西北望沙河、多宝寺公园
卧室区,东南向赏中庭景观与攀成钢天际线
五、叠拼户型鉴赏:首创独栋化 上下真叠墅
市面全独立栋型唯此锦麟壹品,独栋式上下叠,无任何拼接,每户皆为端户
“三独立体系”:户户独立归家动线、户户独立地面庭院、户户独立地下空间
每栋楼一个单元,最大限度减少楼栋之间的遮挡、干扰,采光更好、隐私性更强
·独立归家动线,双入户方式,私梯入户,北侧花园入户
·纯板式结构,户户南北通透,约11.85米面宽,今年主城叠拼第一面宽
·地下室U形采光井,最大约1.5米宽,约10米长,可变多功能厅,私密娱乐空间
·外立面采用稀有Low-E玻璃、金属铝板打造立面,保证采光同时极具视觉冲击感
·低密度,舒适楼间距,叠墅和高层楼间距最大约47米
·上叠2层拥有近22平方米露台赠送
2022-09-12 19:01:15
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