万科君悦云台 在售别墅

联排现房！低公摊！大赠送！性价比！ 

产品类型：联排、叠拼、合院别墅

【总占地】：430亩、分三期开发

【在售二期】：233亩

1.叠拼:

两叠:（套四）

大上叠180，实得211平，露台40，300-400万

大下叠157，实得269平，花园60，350-428万

小上叠153，实得183，露台30平，250-300万

小下叠133，实得233，花园40平，270-330万

三叠：（套三）

大上叠:121，实得133，露台20平，200-250万

大中叠平墅:146，实得164，阳台30平，200-240万

大下叠:80，实得186，花园40平，230-280万

小上叠:108，实得131，露台15平，170-200万

小中叠平墅:120，实得141，阳台15平，170-180万

小下叠:69，实得154，花园30平，190-225万（69平目前已售罄）

2.️合院产品（2套）

【面积】：210平，实得353平，前后花园110左右

【总价】：690万

【层高】：2.95-3.15米

【公摊】：13%－16%

【梯户比】：1梯2户

【容积率】：1.2

【交房时间】：2024年11月

3.️联排产品：

【中户10余套】

【面积】：295-298平

【总价】：390-470万

【赠送花园】：50-70平

【交房时间】：2021年

4.️现房独栋（剩余2套）

【面积】：721/743平

【总价】：1300万起

【赠送花园】：200-300平

【交房时间】：2019年

【具体在售明细】

物业费均是：5元

拿地时间均是：2009年11月

【项目卖点】

1、真正的山顶别墅，自然风光怡人，又享受便捷的城市配套

2、国际知名品牌房企开发

3、建筑规划设计由国际顶级团队“道林建筑设计”打造，成都作品有牧马山蔚蓝卡地亚、麓山国际、亚特兰蒂斯等

4、原滋原味的欧洲园林，由香港最负盛名“泛亚国际（EADG)”亲自操刀

5、纯别墅小区、纯高端居住圈层

6、距离地铁10号线花源站仅1.5公里，车程2分钟

7、距离天府新区核心位置车程仅15分钟

8、区域拥有成都首批TOD示范站——新津站TOD，现已开建，建成后区域将拥有更加完善的交通、办公、购物、医疗、养老配套

【周边配套】

交通

“三纵”：大件路、成雅高速、剑南大道

“三纵”：正公路、牧华路、第二绕城

“双轨”：地铁10号线、成绵乐快铁

学校

北大附中为明学校（学前至高中寄宿名校）

协同国际学校（成都唯一开设美国大学课程的学校）

墨尔文学校（英国首相名府墨尔文学院唯一直属分校）

石笋街小学新津分校（成都五朵金花之一）

威斯敏斯特学校（国际化中英双语学校）

金明国际幼稚园、花源中学、紫云幼儿园等

医院：新津县第三人民医院、新津县妇幼保健院、新津县中医医院、万达国际医院、TOD特色专科医院

购物：农贸综合市场、曼特小镇、淘花源、各连锁超市等

联排建筑风格

意大利托斯卡纳与西班牙风格

小区配套：业主私享会所、书吧、乒乓球室、建身房、儿童游乐室、网球场……