天府公园观澜（洺悦名邸） 在售住宅

城南超级红盘

兴隆湖畔私享观景台

90㎡小户型，即将上新

天府公园观澜

兴隆湖内环华宅 

建面约90-132㎡主力在售面积 

兴隆湖正湖区住宅，澎湃城南湖居想象

项目核心价值：

1. 兴隆湖内环标杆住宅项目

2.区域内近10000元/m2剪刀差项目，周边二手房-中铁诺德一号、中交悦湖挂牌价约30000元/m2

3. 优质教学价值

小学属于E片区，中学属于C片区：包含天府新区第一小学、天府七中、天府中学、元音中学、湖畔路中学等教育资源丰富。

4. 板块稀缺价值：兴隆湖板块：兴隆湖正湖区，除生态用地，规划了约80%产业/科研用地，约20%住宅商业用地，其中4%居住用地可对外销售。

项目8大价值

1.国际化外立面——中式窗花格

2.天府新区最核心的地段

中国西部科学城—天府新区大脑，布局了信息网络，生物医药，科学研究及应用转化，军民融合，国际合作，创新设计六大组团，总投资额超千亿，打造世界科技高地。

3.真正的湖区华宅，公园里的城市，项目距离兴隆湖直线距离仅600m，步行约10分钟即可到达湖边湿地公园；项目周边生活配套成熟，打造专属都会生活圈。

4.最生态的项目

约5100亩兴隆湖，“欧洲蓝”标准的公园湖；

约3800亩鹿溪河生态公园；

约3500亩天府中央公园约

2640亩凤栖湿地公园。

5.项目为清水交付，购入成本低性价比高

6.目前项目主体已呈现，预计于2024年5月交付，准现房，低风险，投资自住皆有保障

7.全成都高净值人员集中地（中字企业扎堆，从业人员素质高，与优秀伍）天府新区已签约引进海康威视、商汤科技、中科曙光等人工智能、集成电路、5G通信领域企业龙头，重点数字经济项目130多个，盟升电子、海天水务等本土企业先后登陆科创板和主板，引育高新技术企业656家。

8.️ 户型设计最合理，小卧室优于市面99%的设计，符合现代人居生活，实用经济

源岸 户型鉴赏——

总平图

90㎡ 套二单卫

125㎡套三双卫

132㎡套三双卫

兴隆湖正湖区清水准现房

城南超级红盘！！

注：

本项目推广名为"天府公园观澜"，备案名分别为"洺悦名邸”，开发企业为成都天投创新园区建设投资有限公司