领地天府国际康城 在售公寓

一、项目基本信息

【层高】：4.9米

【容积率】：2.67

【绿化率】：35%

【总户数】：共5126户(公寓），其中15#509套

【梯户比】：4梯30户

【面积段】：39-50㎡(loft公寓)均价：8500-9500

                      77-99㎡(住宅)均衡：12000-13000

【物业费】：公寓3元/㎡，住宅1.9元/㎡

【占地面积】：355亩

【建筑面积】：85.76万方

【建筑楼层】：公寓：19层（15#）住宅：25层、26层、28层、32层

【产权年限】：公寓40年

                         住宅70年

【交付标准】：清水〖水电通三通 〗

【交房时间】：2023年3月

【车位数量】：产权车位4151、人防车位1479

【物业公司】：领悦物业（国家一级资质）

【本批次在售楼栋】：15#

二、项目核心优势

1、品牌优势

“中国地产百强”领地集团创立于1999年，目前形成以房地产开发、商业运营、酒店管理协同发展的多元化企业集团，从深耕四川到遍及全国，形成以京津冀地区、粤港澳大湾区、成渝经济带、华中等核心区域的全国化布局。

2、交通优势

领地·天府国际康城距离兴隆湖仅15KM，距离成都主城32KM，且环天府新区快速通道（G245至G213连接线）已开始动工建成后，项目可快速达到天府新机场，另外还有城市公交、城市轨道交通，多维交通体系畅达全城。

3、人口红利

成都一路向南发展，视高作为天府新区的南大门，与成都已实现半小时经济圈，未来将建设成为天府新区南部重要产业集群，区域未来将有30万常驻人群，20万产业消费客群，10万教育消费客群，10万医院及衍生消费人群，1000万旅游消费人群，区域人口红利凸显，呈现出巨大的消费潜力，已成为成渝经济区最具投资潜力区域。

4、产业优势

天府国际康城自身规划有高端国际医院，携手日本东京女子医科大学，构建中国西部国际品质医院诊疗高地，打造特色高端医院；同时项目规划有国际医疗标准的健康管理中心，引入日本皇家所健康管理体系，打造集预防、诊断、治疗及健康管理为一体的高端日式医疗机构独家先进配置，守护家人健康。

5、配套优势

【产业配套】目前项目周边已引进28个重大项目，其中8个百亿级项目，16家世界500强企业，总投资3432.8亿元，视高板块将建设成为成都天府新区南部重要产业集群，宜业宜居属性进一步加强。

【商业配套】本项目旁即将打造大型滨湖商场配套，本项目自带6000㎡特色红砖商业街，包含电影院、超市、小资餐饮等各类生活配套，且政府在天府大道两侧全部规划商业用地，未来本区域商业配套将会覆盖领地业主所有的休闲娱乐、商超购物、完全满足业主以后的日常所需。

【地标双塔】作为缔造天府新区地标级作品——双子塔建筑，将续写地标传奇，创铸南天府城市封面。

【天际云廊】项目以新加坡金沙酒店为灵感，于百米高空之上，打造四栋LOFT构建的天府云廊，千米空中走廊，具备休闲娱乐功能，是升级版的高线公园。

【天际泳池】项目以新加坡金沙酒店为灵感，在百米高空打造天际泳池，可一览天府新区壮丽景观，将城市繁华、公园绿意尽收眼底。

6、产品优势

【绝版层高】4.9米绝版层高，买一层得两层，实用面积更大，购买划算；

【单双钥匙】双钥匙户型设计，一房两租，可享双倍收益；单钥匙户型设计，空间更大，舒适度更高，空间灵动百变，娱乐、办公等多种模式自由切换，宜居宜商，自用分租均可，小面积大空间；

【超大开间】户型设计分别3.4米、5.4米、6米的超阔开间，进深合理，采光充足，通透明亮；