【信智·东岸】

——世界东安*惟此湖心大宅——

世界大运/东安新城/湖岛公园

高定品质·一线湖居·核心区域

项目基本信息

【开发商】： 四川信怡佳房地产开发有限公司

【容积率】： 2.5

【绿地率】： 45%

【车位比】：1:1.47

【梯户比】： 住宅2梯2户，2梯4户

【物业费】：3.5元/平/月

【绿化率】： 62％

【建筑密度】：14%

【楼层状况】：16F/25F

【交房日期】：2025-2-25

【区域位置】： 龙泉驿区桃都大道中段

【建筑类型】： 纯住宅

【产权年限】：住宅70年

【占地面积】：38.3亩

【建筑面积】：10万方

【规划户数】：522户

【规划楼栋】：7栋

【物业公司】：成都万科物业服务集团有限公司

【面积分布】：106㎡套三、126㎡套四、137㎡套四

【品牌】四川信怡佳房地产开发有限公司

作为房地产行业后起之秀，精心打造了信智·东岸、三星美庐、信智城、怡壹号院、帝锦城、北城锦绣、英伦城邦、卓锦城、锦城·爱尚里等18个精品楼盘项目，足迹遍布6城。一直秉承“信义为本，智慧筑城”的经营理念，十余年匠心践行，立足于川东发展，以优秀的建筑质量，合理的户型结构，优美的园林式景观及优良的物业管理，力求为每一位业主带来高质居住体验。

【区域】

成都东进——三千年历史文化名城，成渝地区双城经济圈双核之一，荣登福布斯“全球最具发展潜力城市TOP10”。

东安新城——东安新城位据成渝地区双城经济圈国家战略与城市战略交汇点，是成都东进发展的桥头堡，是东进战略高支点、城市未来副中心，世界大运核心区。

东安湖CAZ——定位国际城市会客厅，以国际商务中心为核心，打造产城生活一体的高端商务宜居区域。

【配套】5+20分钟顶级配套

项目位于CAZ核心居住区域，可在5+20分钟内享尽比肩国际一线城市生活圈

在大运会助推下，东安湖未来的走势可期，各项配套快速成形。

【交通】双地铁环绕

轨道交通：地铁2号线书房站800米；20号地铁（规划中）

道路交通: 东进大道、桃都大道、车城大道、驿都大道。

【生态】两大千亩公园环伺

约5887亩成都首个“湖岛公园”——东安湖

1910亩驿马河公园，锦绣天府城市绿芯等

项目北侧规划公园绿地，南侧打造4700㎡的聚林溪花谷。

【商业】三大潮流消费中心

吾悦广场、龙湖天街（预计24年初开业）、万象商业三大商业旗舰店，更有滨水商业、万达广场等。

【教育】3-18岁全龄教育配套

幼儿园: 龙泉驿区书南幼儿园、书房幼儿园、崇德幼儿园，公立幼儿园书房第一幼儿园及书房二幼等；

小学：向阳桥小学、成都经济技术开发区实验小学、龙泉驿区第五小学等；

中学：经开区实验中学、成都七中东安湖校区等。

【医疗】完善的医疗体系护航

项目周边医疗配套完善，有龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区中医医院、龙泉怡和医院以及龙泉驿区妇幼保健院等。

【产业】三大总部基地强势入驻

威马研发中心，浙江大华、深业集团西南总部基地等。

【艺术】艺术文创集群

大运会场馆——主场馆、大小球馆、跳水馆

成都首座“铜阁”——东安阁

成都第二大——图书馆

艺术中心、剧院等

【物业服务】

物业服务：万科物业（3.5元/㎡/月）万科物业成立于1990年，精工住宅物业服务，提供高品质专业服务，以近 30 年的物业管理经验沉淀，凭借科技化、智能化、创新化的管理模式和手段，连续十年排名中国物业服务企业百强综合实力第一名。

【项目规划】

项目北侧为公园绿地（规划中）、南侧为待建市政公园（聚林溪花谷）。项目占地约38亩，规划7栋住宅，采用大围合式布局，打造超2.1万方中庭园林，最大楼间距约180米。

超2.1万方的大中庭园林，部分已实景呈现

7大主题架空层

区域内唯一所有楼栋全架空打造的项目，5.4米极致挑高，打造酒店式入户大堂。

7大主题架空层：儿童书吧、儿童游乐场、艺术中心、运动健身、休闲棋牌、泛会客厅、医疗驿站。

【户型】

106㎡套三双卫

125㎡套四双卫

137㎡套四双卫