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基本信息
项目简介

龙湖·焕城住宅+公寓

东安新城44万方天街综合体大城

自带12万方龙湖天街商业

毗邻地铁2号线400米

天街上盖,未来区域中心

坐拥5000余亩东安湖生态公园

【世界东安湖,惟此宽幕天街华宅】

天悦  住宅基本参数

【面积】:128/142平

【总高】:19-26F

【单价】:1.68-1.88万(精装)

【总价】:220-280万

【总占地】:185亩

【梯户比】:2T4

【物业费】:3.5元/㎡

【交房时间】:2024年6-12(分地块交付)

星云  公寓基本参数

【面积】:34-41㎡ 

【总价】:32万起

【性质】:LOFT公寓 

【层高】:4.2米

【梯户】:4梯30户

【总层高】:21层(1-2层铂金岛街铺/3-21层loft公寓)

【产权年限】:40年

【交付时间】:2024年6月

【交付标准】:毛坯

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【品牌——龙湖集团 福布斯全球500强】

龙湖,财富世界500强,连续6年稳居三道红线绿档,连续9年入选中国房产10强,2021年龙湖营收2233.8亿元。29年履迹全国100余城,匠造1000+座经典作品,始终影响中国高端人居走向,更以墅级标准匠造城市高端华宅。

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【天街——12座天街布局 为成都定中芯】

自2005年龙湖进入成都市场后,便开启中芯造城计划,目前已形龙湖成都西宸天街、龙湖成都滨江天街等12座天街+1座星悦荟的网格化布局,规模成都排名第一,拥有会员超400万人。成都第10座天街,约12万东安天街,定鼎东安心。

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【住宅——天街住宅 重塑区域价值标杆】

天街+住宅打破传统开放模式,依托天街运营实力,高度聚合城市资源,所至之处皆重塑区域价格标杆,以首开龙湖紫宸为例,其住宅二手房均价约3万/㎡,高出同区域住宅二手房约1万/㎡;龙湖上城天玺均价2.4W/㎡,远高出同区域二手房均价约1.6万/㎡左右。

【区域——城势向东 崛起千亿东安湖】

成都升级国家战略,依托成渝双城经济圈,一城澎湃向东。东安新城作为东进门户,双城发展桥头堡,以开辟新时代的气魄,蓄势腾飞;世界大运会发布择址东安新城,打开全球之门,超千亿资金、资源导入,成为成都的城市副中心,国际都会生活扑面而来。

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【规划——一湖三岸 比肩世界级规划】

东安湖以东安湖公园为核心,打造“一湖三岸”空间格局。

一湖:约5200亩东安湖公园≈1.2个兴隆湖≈1.5个北湖公园≈14个东湖公园,一湖映一阁,东安十二景,打造世界公园城市的自然会客厅

南岸:以国际商务中心为核心,重点发展商务金融、商业商贸等重点功能。(本案所在地)

北岸:集聚国际文体中心、国际社区功能,形成大运活力湾西岸:集聚科创研发、文化博览功能,形成创智文艺港

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【CAZ——超越CBD 造极南岸中央活力区】

从纽约曼哈顿,到伦敦金融城、东京都心区、巴黎1-9区等……CBD升级为CAZ,已经成为了一种全球化发展趋势。南岸-CAZ中央活力区,是东安湖当之无愧的价值高地。

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【兑现——三年时间 东安湖大城已成】

目前国内第一铜阁“东安阁”已惊艳亮相,木棉花酒店已开业,大剧院、高端写字楼和大华西南智慧基地、威马汽车全球研发中心等众多产业园也在火热的部署和建设之中,未来东安湖就是成都面向世界的国际窗口。

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【焕城——185亩天街大城 定鼎东安心】

世界东安湖,亟待一座重量级地标商业中心,龙湖执导,以约185亩天街综合体定鼎东安新城心,坐享八心合一。

生态中心:超5200亩的东安湖公园、1275平方公里的龙泉山城市森林公园、驿马河公园

产业中心:大华西南智慧基地、威马汽车全球研发中心等三大百亿级产业,40余个重点项目

交通中心:两条快速路-东西城市轴线、驿都大道

三条主干道-体育场路、兴业大道、桃都大道(双向8+2车道)

三条轨道交通-2号线(距离书房站仅300m)、11号线、20号线

公园第一大道-跨湖路

文体中心:一场三馆、东安阁、图书馆、剧院、艺术中心、木棉花酒店、东安阁酒店等

商业中心:约12万方龙湖东安天街、约6万方吾悦广场、万象汇(规划中)等

政务中心:龙泉驿区人民政务服务中心(约1km)、龙泉驿区商务和投资促进局(约2.9km)、成都公安局龙泉驿区分局(1.9km)、龙泉驿区建设局(2.2km)

医教中心:3km内学府数十所,经开区实验中小学(0.4km)、华侨小学(2km)、龙泉一小(2.7km)

客流中心:两快三主三轨道导入全城人潮,赛事地标吸引世界观赛打卡客群、CAZ产业/居住区约34万人、大面经开核心居住区约46万人、龙泉醇熟居住区约27万人

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【业态——四大核心业态 绘就城市封面】

龙湖东安天街——约12万方的精致时尚家庭中心、AB双馆设计

龙湖焕城天悦——建面约128-142㎡天街阔景平层

龙湖焕城星云——建面约34-40㎡,层高约4.2m天际百变小户

龙湖焕城|铂金岛——建面约20-80㎡天街小金铺,24H潮趣社交场

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【天悦——天街宽幕大宅 无界城市山湖】

以龙湖【天街+住宅】的开发模式,29载龙湖匠心造诣,承袭曼哈顿ONE57登峰格局,“最中心+大面宽+全景观”于东安湖中心,匠造宽幕天街平层,成就城市全新典藏资产,闪耀东安湖。

【建筑——汲取水韵山势 绘就东安封面】

撷东安湖水韵为脉络,龙泉山巍峨山势为风骨,北住宅、南天街,呈现南低北高,构成璀璨天际线。大面积玻璃幕墙,形成极具辨识度的“水晶立面”。1号地块围合式布局,超70m奢阔楼间距,2/3号地块与天街地标错落分布,住宅一字型布局,瞰景视野无遮挡。

【景观——山湖归途 藏在院子里的自然画卷】

龙湖·焕城天悦以“山湖归途”为设计理念,开卷一座繁华大城中的诗意生活图景。

五重归家:一重·奢阔大门;二重·中心花园(仅1号地块)/泛大堂(仅2/3号地块);三重·定制门头;四重·双入户大堂;五重·阔尺电梯厅

山湖五境

【见山探水】恢弘大门,尊崇门庭礼序、山湖意境水景

【穿林踏丘】悠扬林趣中,山湖归秘境,山湖意境植物组团

【绿意闲庭】院落式门庭,掩映花海间,尊享仪式入户

【湖影涟漪】森境奇遇,龙小湖儿童乐园、自然科普园、林下自然游乐园

【林间栖园】全龄运动场,悦氧漂浮花园,林下专业户外跑道、老年活动空间

四季如画:配比不同树种装点四季、反复推敲植物色彩进,甄选了蓝花楹、朴树、樱花、紫薇等,让高阶生活四季成诗

【精装——龙湖五大善住体系 188项魔鬼细节】

善品质:甄选威能、海尔、百朗等大牌,精选奢华主材、定制精奢陶瓷大板、仿石材石砖等

善便捷:科技智能化配置

善安康:中央空调、地暖系统、新风系统三大智慧科技,守护全家健康

善收纳:玄关、卫生间、厨房、阳台、卧室5大收纳体系,131项细节

善交融:酒店式双大堂设计,千丁系统智慧服务,更懂你的社交之需

【户型——登峰再超越 仰止臻装阔景平层 】

宁静与奢华 约142㎡臻装大四房

独立玄关入户 精致收纳

四开间约13.5米巨幕面宽l约6.9米奢阔观景阳台

LDK巨厅餐客厨一体化

约27㎡豪华套房主卧

阔景大四房 轻松满足三代同堂

自由与舒享 约128㎡臻装大三房

独立玄关,多功能收纳

动静分区设计,生活自如

L型厨房连接生活阳台

南北全通透,阔景双阳台

约32㎡南向大面宽客餐厅

奢阔大三房,舒居尺度空间

【物业——龙湖智创生活 善待你一生】

服务标准:超4500条服务标准 连续13年业主满意度超90%

善居计划:社区冻龄+爱家焕颜,11年如一日以心焕新

服务增值:二手房价格远高于市场

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