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基本信息
项目简介


一、项目基础信息 

项目名称:天府国际住区—天府创新中心 

项目位置:天府大道&视高大道黄金十字路口,柴桑河湿地公园旁 

项目总占地:75亩 

住宅规划::42.87亩 

总户数: 649户 

楼栋分布: 11#12#(3T8H 26层 62㎡-69㎡) 9#10#(2T6H 22层 89㎡ ) 

首开楼栋:12# 

容积率:1.99 

绿化率:35% 

车位比:1:0.8 

公摊:20%-25% 

赠送:25%-30% 

户型: 

62㎡ 套二单卫 ;

69㎡ 幻变2.5室单卫; 

89㎡ 套三双卫 


物业公司:嘉悦物业 

物业费:1.9元/㎡ 

交房时间:2023年3月 

总层高:22层,26层 

项目类型:天府大道·新青年创享社区 

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二、项目重点价值 

1、天府新区前瞻区位,国家级新区——产业助力,政策支持,天府新区南拓桥头堡; 

2、天府大道、视高大道黄金十字路口核心居住区,公园加持,居住及投资价值更高; 

3、天府大道沿线压轴土地资源,未来繁华呈现首当其冲的区域; 

4、天府大道唯一江景墅质小户,柴桑河畔生活明珠,天府国际住区核心位置,打造时代新青年生活样板;

5、天府大道沿线宜居、宜商、宜业的优先区域样板,未来已来,抢占先机; 

6、商墅、平层、公馆全系产品,出门即是公园,居住品质、环境再升级; 

7、天府新区唯一嘉祥K12名校,嘉祥+恒邦教育双重升级,打造0-18岁天府新区教育中心; 

8、海大集团,中国企业500强,旗下海内外拥有320余家分公司,以万亿级企业能级,自带产业,以产兴川; 

9、天府新区首个4+X运营社区,优质教育、医疗康养、社群活动、邻里中心等完整落地; 

10、沉浸式园林景观打造,两大艺术入口,5大景观组团,配置健康球场、萌宠天地等,丰富生活; 

11、架空层泛会所,运动、休闲主题定制,全龄段社交场域; 

12、嘉悦物业五心服务,拥有行业顶尖的商管运营公司及区域服务面积最大的物业公司,社区服务品质更高; 

13、独栋独单元,双空中阳台,采光通风极佳,全明全通透; 

14、区域首创2.5房设计,满足你对生活的万般想象,低门槛、高品质,自住兼投资,满足投资及自住双重需求。 


区域价值: 

1、天府大道西高端住区核心位置,天府新区直管区、天府视高两大板块交汇处,直管区南下视高头堡位置,多品牌开发商合力开发。 

2、教育资源:天府新区嘉祥外国语学校:占地165亩,打造集幼儿园、小学、初中、高中十二年一贯,能容纳3240人就学的硬件软件双一流的步入式K12名校,预计2021年9月正式开学。天府一小(修建中)、天府一中(修建中)、仁寿一中天府校区(规划中)、嘉祥外国语学校眉山天府校区(修建中)、成都市实验外国语学校花海校区(修建中)。 

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3、交通出行:天府大道与视高大道黄金十字路口,纵横交通出行。天府大道——城市黄金中轴线,环天快速通道——建成后视高至天府新机场仅35公里,位于双机场枢纽三横:二绕、环天府快速路、视高大道;五纵:剑南大道、益州大道、天府大道、梓州大道、成自泸高速.,构建成都“半小时经济圈”。  

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4、外部配套:天府乐高乐园:全球第九座、国内第一座乐高乐园,涵盖乐高工厂、积木世界、海盗岸、迷你世界、乐高城堡、恐龙岛、乐高市、乐高朋友、乐高幻影忍者、乐高水乐园(规划中)的体验式旅游度假综合性超级乐园。眉山天府新区商务会展中心:天府新区复合功能型展馆综合体;中日国际康养、天府新区仁寿视高医院、日本东京女子医院、北大医院(规划中)、眉山天府新区第一人民医院、眉山天府新区中医医院。

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户型鉴赏

69平户型图:

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62平户型图:

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