川港合作示范园 

四川省重点工程，天府新区与香港新华集团携手打造的产业综合体项目

71-107㎡公园湖居美宅

两湖五公园+六大主题岛+万亩规模+千亿投资

汇集区域内最好配套

公园 湖岛 医院 学校 商业 交通 产业

【基础信息】

位置：天府新区南·川港大道

占地：总占地10000亩，一期占地480亩/建筑面积约123万方

容积率：2.9

绿地率：30.5%

主力户型：71-107㎡

梯户比：2T6户

项目类型：城市公园综合体

付款方式：全款，按揭 

【项目卖点】 

 国家背景：

打造“一带一路”沿线国家和地区科技创新合作的示范基地，省级重点工程

企业背景：

香港新华八大产业，多元化跨国集团，与眉山天府新区携手打造本项目。新华地产从事地产开发、建设和物业管理逾30年，在香港、澳门、中国內地、越南、柬埔寨和加拿大均设有子公司，越南胡志明市最大的地产开发商之一。

天府新区：

南天府：兴隆湖后花园、天府新区南大门、成都向南发展的最大受益者

交通配套：

五横五纵双机场，黄金半小时交通圈

五横：一绕、二绕、环天府新区快速通道、环天府大道、物流大道。

五纵：天府大道、剑南大道、益州大道、红星路南延线、成自泸高速。

双机场：距双流机场约32km、距天府机场约25km，约30分钟直达双机场，国际生活触手可及。

学校配套：

嘉祥外国语（K12精英名校）；视高大学城；0-18岁全龄教育资源

医疗资源：

华西天府分院（18KM）、中日国际康养（1KM）、日本女子东京医院(1KM)

规划的眉山天府新区第一人民医院、眉山天府新区疾控中心

眉山天府新区中医医院以及天府视高医院、万达皇家医院、四川省第二人民医院天府分院

公园配套：

14000亩南天府公园、3700亩柴桑河湿地公园、4000亩帽顶山公园、寨子山公园、城市公园5大公园环绕

独享柴桑河和南天湖双湖景观资源

乐园配套：

川港合作示范园3号岛规划4000亩主题乐园

千亿文旅产业-天府文创城

全球第二大主题乐园-乐高乐园

天府新区眉山商务会展中心等

享受千亿级城市便捷配套

三号主题乐园岛与乐高乐园联手打造三天到五天旅游目的地，每年吸附2000万+旅游人口，人潮即钱潮

人口聚集：

天府文创城15万+就业人口20万+居住人口

川港合作示范园预计未来5-10年园区内将有上千家企业

提供近10万个就业岗位，带来至少20万常住人口

项目一期将引入新华川渝大区总部、粤港澳大湾区重要商会西南和四川总部等

未来产业高地，吸引入驻企业不少于100家

项目123万方综合体，自带地标建筑号召性引力

物业形态：

住宅、商业、星级酒店、办公等综合体多元业态资源占有，实现价值叠加

滨河公园商业加持，下楼即繁华，出门即公园

天空之境外立面，实现立面保值增值

建筑特点：

点式布局、蝶形建筑，高私密、宽楼间、大视野、全采光

园林亮点：

一街、一轴、三环、五园，南天府板块第一个无界生态之园

1000米风雨连廊、8000㎡森林生活剧场、3000m2星际森林乐园

1300m全龄环跑道、宠物天地、社区“一米菜园”、

全时段竞技型复合运动场地、6米挑高的全架空层空间、整个园区全5G覆盖

公园湖居美宅，用于自住、出租、民宿、养老、投资等

天府新区不限购不限贷，投资首选