正源荟艺境（叠拼） 在售住宅,别墅

4号地块二期在售户型：

三叠产品 上叠173平 中叠165平 下叠164平

双叠产品 只有上叠177平还有房源

7号地块三期在售户型：

上叠：174平  下叠：249平

 总价：345万-430万

【本批次在产品详情】

【地块】：4#地、7#地

【容积率】：1.5

【绿化率】：35%

【开发商】：正源股份

【物业费】：金地物业4.8元/㎡

【装修状况】：清水

【产品性质】：4F叠拼、6F叠拼

【交房时间】：

4#（二期）地块现房 现房 现房

7#（三期）2024.6交房

【4F叠拼面积】：174/249

【6F叠拼面积】：164-165-173㎡ 

【项目总占地】：500余亩 

项目区位优势：成都市城市总体规划（2016-2035年）明确打造 双流区杨柳湖板块为成都副中心，双流新中心；  20平方公里（成都芯谷）总部基地！

项目环境优势：15000亩空港中央公园中心，凤栖湖、杨柳湖、凤翔湖 三湖环绕；

项目交通优势：1.道路交通：西侧:双楠大道 东侧:银河路 南侧:大件路  北侧: 涧槽南街1.地铁交通：东侧: 3号线（三里坝）南侧10号线（应天寺）西侧: 17号线（板桥规划中）2.城际铁路：成绵乐城际高铁（双流西站）商业配套：自身配建13.5万方商业，高端商业步行街、星级酒店、高规格会议中心、总部办公区、开放式办公区等；

项目周边配套：双流万达、海滨城、优品道、奥特莱斯；

教育配套：棠湖中学、棠湖小学、威斯敏斯特、 社区自建：幼儿园+小学

医疗配套：妇幼保健院、双流中医院；

项目优势：

1、环境最好、项目最大的城市叠墅：占地525亩，定位为滨湖墅境大城。于外紧邻亚洲最大15000亩湿地公园，于内构建沉浸式公园低密生活场景，独享最佳生态资源。是区域内无法比拟的。

2、成都芯谷唯一在售的叠墅项目：成都芯谷已启动全面招商引资，高科技产业荟萃，目前已有51家世界500强企业入驻，2万高端人群聚集于此，人群环境最纯粹的居住小区。

3、赠送面积最高的项目：花园赠送面积约50-200㎡，实得最低单价仅12000元/㎡起。性价比最高的叠墅。配套最丰富的项目：高端商业步行街、总部办公区、星级酒店、会议中心，开放式办公区等。区域内无法媲美的。

4、区域内品质最高的叠墅：容积率最低（容积率1.5）、户型最好、物业最佳（金地物业）。

5、区域内唯一是双重独门独院入户设计的叠墅项目。

6、区域内最具实力团队建造：上市公司正源股份携5大鼎级团队，买房有保障。

7号地块双叠下叠 户型 249㎡ 

赠送前后花园：70-80㎡

地下室：80平米，层高2.9米

7号地块双叠上叠 户型174㎡

赠送60平左右屋顶花园

双叠效果图

双叠 Y1 下叠 户型 172㎡ 

赠送入户花园：60-70㎡

地下室赠送：53-147㎡

双叠 Y2 上叠 户型 177 ㎡

赠送入户花园：20㎡左右

露台赠送：64㎡左右

三叠效果图

三叠 Y1 下叠 户型 164 ㎡

赠送入户花园：60-70㎡

地下室赠送：50-70㎡

三叠 Y2 中叠 户型 165 ㎡

三叠 Y1 上叠 户型 173㎡

赠送露台：50㎡左右

4F上叠样板间照片

4F下叠样板间照片