交投电建洺悦珑庭：成都首批入市双限地项目，清水均价21731元/㎡

据悉，成都首批入市双限地项目-交投电建洺悦珑庭，位于金牛区国宾板块，清水均价21731元/㎡，首批次于7月8日取证，有购房需求的朋友可以考虑一下。

2020年12月24日，电建和交投两大房企联手以楼面价14750元/平拿下了金牛区百草路附近39.52亩的纯住宅用地，清水最高销售均价为21731元/平，后取案名为交投电建洺悦珑庭，是成都较早试点的“限房价，竞地价”项目

项目占地约40亩，容积率为2.0，相对比较低密，绿地率约35%，建筑密度17%，是属于居住比价舒适的范围。项目一共规划设计9栋住宅(3栋10层洋房，6栋16/17层的小高层房源)，其中有7栋楼采用阵列式布局，坐北朝南，前后通风，只有外围的2号楼和9号楼为东西朝向。另外，所有住宅均为一梯两户、两梯两户，板式通透的结构，通风采光相当好。整个共388套住宅，车位684个，车位比高达1:1.76，车位充足。

交投电建•洺悦珑庭的户型设置比较简单，除了极少数200平以上的底跃(一楼跃负一楼)产品外，就只打造两个户型，一个是建面约116平米的三房两厅双卫，一个是建面约141平米的四房两厅双卫。面向改善置业家庭，价格约20950-23648元/㎡。从布局来看，这两个户型都是横厅、大面宽的布局，南北通透，通风采光效果很好;清水交付，方便后期改造升级。

多条地铁出行便捷

距离地铁2号线百草路站很近。地铁2号线作为成都东西走向的城市大动脉，可换乘7号线、 4号线、28号线、9号线等地铁线路，通达全城。另外，周边还有已经通车的地铁6号线以及规划中的地铁9号线二期。成都地铁9号线二期，最快开建时间，预计将在2025年左右。

项目所在的国宾板块，交通系统非常完善。附近有金粮路南、金粮路中、地铁百草路公交站，有206路、235A路、P307路[晚高峰]、P53路等公交线路。

周边路网四通八达，金牛大道、蜀西路和三环路、绕城路构成项目“两纵两横”的干道交通，另外还有百草路、金粮路、金周路以及部分新修道路构成日常出行辅助道路，出入方便。

配套齐全，教育资源成优势

教育配套：

洺悦珑庭项目旁边有非常齐全且优质的教育资源。项目西侧有一所幼儿园和一所小学，都是由电建地产代建的公立学校。

还有成外附小幼稚园、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校、成都爱思瑟国际学校(中海校区)，涵盖幼儿园、小学到中学的课程。

医疗配套：

华西医院上锦分院，中医院大学附属医院和四川省人民医院。

公园配套：

市政公园、中海体育公园，周边还有约6000亩的两河森林公园、约2800亩的天府艺术公园，生态资源丰富。

商业配套：

有中海国际商圈、保利商圈、万科城商圈和熙悦汇商圈(22万㎡商业，在建);以及在辐射范围内的沃尔玛山姆旗舰店、龙湖西宸天街、爱情海商圈等。