基本信息
- 清水住宅
- 锦江牛市口
- 成都华显锦弘实业有限公司
- 38亩
- 2024-05-20
- 2024-12-20
- 136-393.77㎡
- 四居室
- 清水
- 小高层 部分底跃户型
- 70年
- 四川省成都市锦江区二环路东四段128号(牛市口地铁站A1口步行190米) 锦发广场售楼部
项目简介
成都市中心二环锦发广场 平层面积：136平8套左右，141平1套10楼 绑定车位销售，车位价格20-28万/个 基础信息： 【楼层】：10-16F 【物业费】：3.78元
【梯户比】：2梯3户
【总层高】：17层
【平层价格】：357-380万
【底跃面积】：355-440平
【底跃价格】：426-570万️
【交房时间】：准现房，可看实体
【交付标准】：清水
【物业公司】：锦东物业
购买锦发广场的四大理由
实景准现房·市中心最佳性价比项目·周围无竞品·牛市口地铁口配套成熟
理由一：攀成钢地段，二环内，区域价值无可替代!
理由二：中交、锦江统建联合打造，安心国企，准现房发售!
理由三：二环内唯一在售楼盘，开盘售罄的网红盘，锦三学区（以实际交付为准）!
理由四：完善配套，应有尽有!
周围配套
交通：项目拥有四横四纵交通路网及轨道交通体系，无缝链接市中心、东客站、双机场等地，接驳地铁2号线牛市口站，毗邻BRT快速公交站点，多维立体交通网络极速通达全城。
公园：双桂公园、望江楼公园、中央公园、成华区雕塑公园、塔子山公园、万象公园、橡树林滨河公园、新华公园、东湖公园等;
医院：成都锦欣中医医院、西部战区空军医院、攀钢集团成都医院、锦江区妇幼保健院等优质医疗
学校：项目2KM范围内，四川师大附中、成都锦江区教育科学研究院附属小学、盐道街小学(东区)、成都市骄子小学、田家炳中学、成都七中育才学校等名校云集。
商场：项目毗邻IFS-太古里、东大街、攀成钢、锦华万达、万象城5大醇熟商圈。
产品优势：
①现代感建筑风格现房兑现极致产品力打造现代光感建筑，结合大面积LOW-E中空玻璃营造高级立面质感，将窗户与阳台链接，户户宽景阳台，享极致采光，搭配大面积真石漆、局部灰色涂料，诠释优雅与简约，清水现房销售，所见即得，兑现极致产品力。
②多重生活场景 静谧花园式居所 享极佳视野引入纯粹私享、静谧雅致的设计理念，运用多元水景、植物层构建七重花园生活场景，打造静谧花园式居所，感受活力到静谧的氛围转换，搭配阔尺观景阳台，让视野无限延伸。
③多功能社区呈现 全龄舒适生活场落地六大全龄模块（汇客厅、爱自然、乐养生、微健身、漫归家、梦童话）、九处节点空间（午后花园、童趣花园、艺术花园、会客花园等），打造全龄段多功能社区，并创新性设置健身跑道，将各个生活主团串联，营造舒适生活场。
PK新房看价：攀成钢，二环区域内没有其他新房可售
一公里范围内PK
二手算价:
①绿地锦天府距离本项目800米，二手价格3.7万+
②伊泰天骄距离本项目390米，二手单价4.7万+
③吉宝凌云峰距离本项目500米，二手单价3.7万+
④通用时代国际距离本项目900米，二手单价4.2万+
对比结论：和周边二手房单价差距1万+，可以享受同等配套，房龄更新，无高额二手税和中介交易费用
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