中旅·启境 主城东三环 央企百亩 纯洋房社区 实力央企 成都第五子 主城核心 【基本参数】 产品:臻装洋房 容积率:1.5低密 绿化率:40% 总楼层:3层-7层-9层-11层洋房 梯户比:1T2户 物业费:3.8元/㎡ 用地性质:70年产权纯住宅 产品面积:100㎡套三/111㎡套三 ,200-280㎡底跃(1楼带负一楼) 精装价格:2.2万左右 ,总价210万起 占地面积:100亩(66840㎡) 计容建面:100260.00㎡ 建筑密度:25% 建筑类型:纯板式 建筑风格:现代 交房标准:精装 车位配比:1:1.4 (1359个) 交房时间:2024年年底 规划总户数:980户 本批次首开:360套 【核心卖点】 1.企业背景: 中旅地产隶属于中国旅游集团是总部在香港的三大央企之一,国务院批准可以从事房地产开发的16家央企之一。旗下涵盖旅行、资产、投资、金融、免税、酒店、邮轮7大业务单元。 中旅地产,三十载旅阅世界,创新研发旅游地产、商业地产、城市地产三大产品线。以海泉湾、锦绣东方国风小镇、和乐小镇为代表的旅游地产(其全球第六座,西南首座海泉湾落子成都金堂,将打造成集运动、社交、智性、艺术为一体的特色文旅产品);以商业物业(苏州IFMALL、宁波锦绣里)、写字楼(港中旅大厦、芒果大厦)、公寓(深圳中旅逸家、中旅水印)为代表的商业地产;以“城系”、“院系”、“府系”为代表的城市地产;三大产品系皆力筑经典,以集团6H标准为基础,用完美的品质诠释百年央企品质的真正内涵。 2.区域:成都主城东三环 弘美术馆旁 中优核心 东进桥头堡 成渝双城经济圈三重政策福利  3.️配套:幼儿园:25幼 26幼 北大培文 蒙特梭利 福莱尔 小学:成都大学附属实验小学(卓立校区)电子科技大学附属小学,理工大附属小学。中学:38中 双庆中学 石室中学北湖 七中英才 嘉祥外国语 。大学:理工大学 成都大学
4.️交通:三横三纵 立体交通路网 成华大道、沪蓉高速、三环路,华冠路
地铁:17号线(航天路站在建中)、9号线(规划中)
商业:旭辉广场、铁建广场、龙湖滨江天街、万科天荟,万象城。
5.医疗:成都市第二人民医院龙潭分院(三甲)龙港医院,成华区第七人民医院
6.生态:四大公园环绕 (龙潭湿地 北湖公园 青龙湖湿地公园 城东体育公园) 开窗即可见绿 
区域规划图:(红色为商业规划用地)
双轴园林设计 8大主题园林 最大350米景观轴 设计 宅在公园间 公园在宅中
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