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基本信息
项目简介

【中海天府麓湾】

央企中海|天府CBD旁|实力焕新人居新篇

地铁芯·公园都汇菁英住区

上连中央商务区,下接中央法务区,享天府新区规划红利

片区内不临主干道项目,安享睡眠

整体容积率约2.0,低密改善舒适

全户型视野无遮挡,采光+景观

「品牌简介」

品牌价值:1979年成立于香港,隶属于世界500强第9位中国建筑工程总公司,连续19年蝉联中国房地产品牌价值第一名。

中海物业:国内首批次上市的一级资质物业;超百家500强企业御用物业。

中海溢价能力:中海匠心精神铸造了城市各个区域的价值标杆,在成都始终有主流人群跟随中海的脚步,现阶段来看均享受到了认可中海应得的红利。

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「项目概况」

【物业】:中海物业

【总高】:15-18层

【总户数】:693户

【总栋数】:10栋

【容积率】:仅2.0

【绿化率】:35%

【停车位】:912个

【梯户比】:2梯4户

【面积段】:95、122、132平米

【交付标准】:精装交付,带新风、地暖、中央空调

【项目占地】:58亩

【精装单价】:2.3万-2.5万

「核心价值」天府中央商务区核心配套住区

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紧靠天府中央商务区,享天府CBD核心配套资源

近万亩生态公园环绕,享公园人居居住环境

双TOD覆盖,享丰富一体化生活配套

毗邻地铁26号线(规划中),未来下楼即享便捷交通出行

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「配套介绍」

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交通:四纵四横快速交通、双TOD加持。天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道四条纵向道路贯穿南北,麓山大道、沈阳路、武汉路、青岛路四条横向道路直通东西;双TOD(昌公堰TOD、青岛路TOD)涵盖1、6、18号线多条地铁线路,规划26号线下楼即达,上班通勤、旅游购物、多彩生活一站尽享。

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教育:天府新区划片就读,项目22年小学对应D区,拥有天府新区香山小学、天府新区第二小学、天府新区第六小学等多所优质小学;22年中学对应B区,拥有天府三中、万安中学等多所优质中学;K12院校可报名天府七中、天府四中、成都实验外国语学校(西区),麓山光亚学校等;1km左右拥有香山幼儿园、万安实验幼儿园等多所公立幼儿园;项目西侧规划小学教育用地,东侧规划幼儿园教育用地,教育资源丰富,享0-18岁全系教育配套。

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商业:往南驱车3分钟左右可到达天府中央商务区,近享天府大悦城、天府国际保税中心、广汇美术馆等休闲配套;西北方驱车10分钟左右可到滨江和悦广场(山姆会员店)、合能城市生活广场、麓镇风情商业街;项目自带超2000方的社区活力商业街区,北侧步行十分钟左右覆盖便民菜市;满足大型购物及居家消费需求,享受便捷生活。

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医疗:华西天府医院、省二医院天府院区(即将开业)、万达国际医院(建设中)、天府新区奥亚医院、天府新区人民医院、玛利亚天府妇产儿童医院

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公园:近享约3450亩天府公园、约3800亩麓溪河生态公园、约600亩红石公园、约1050亩天府森林公园、约170亩万安体育公园、稻花溪生态长廊(规划中)、七里溪生态长廊(规划中)等近万亩绿肺环绕,实现全域生态肌底。同时项目北侧一街之隔规划有生态公园,西北侧规划公园湖区,未来步行距离即可享受公园资源。

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「项目设计」

2.0低密生态住区

——打造区域内稍有的2.0容积率低密生态住区,低人口密度带来更多舒适开阔的生活空间,私密静谧,给生活更多自由

点式布局,风车楼型

——人性化布局,更贴合生活细节,楼栋间通透性强,同层户型间不对视,推窗见景不见邻,私密安全,给生活更多风景

双岛大中庭

——近万方双岛大中庭,多重景观串联,打造邻里会客厅,儿童玩乐。健身娱乐,休闲会客,徜徉社区,给生活更多空间

「户型设计」

约95㎡阔尺三房

-臻版横厅:创新95㎡享阔尺横厅,宽敞气派,市场难得一见-阔境阳台:大尺度宽境阳台,开间约5.8米,宽敞舒适-星级套房:主卧衣帽空间、卫浴、飘窗功能齐备,奢享酒店套房生活-全明双卫:双卫全明配置,自然通风,无惧压抑-三大飘窗:三大飘窗设计,主卧次卧均享高配

约122㎡三+1多变四房

-阔尺宽厅:约6.6米奢阔宽厅,大气格局-三+1空间:多功能空间配置尺度,功能随心切换,迭新空间想象-四面宽采光:约13m四开间景观面,采光通风极佳-双面阳台:双阳台设计,一方给生活,一方纳诗意-豪华套房:主卧阳光套房,双飘窗配置,三大采光面,优享华贵套房礼遇

约132㎡央芯楼王

-景观C位:央芯楼座,尽瞰中庭全景-功能四房:功能空间齐备,满足现代化家庭生活空间所需-四面宽朝南:四开间全南向设计,约14m南向景观面,采光通风极佳-双面阳台:双阳台设计,一方给生活,一方纳诗意-尊贵套房:主卧阳光套房,双飘窗配置,三大采光面,通透性极强

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