华润置地 | 建发·天府和鸣

世界天府  家归和鸣

目前直接认购少量房源：

（1）130平（套四双卫）总价约330万

（2）141平（套四双卫）总价345-375万

（3）160平（套四双卫）总价470万

（4）190-370平（底跃）总价410-640万

【项目平面分布图】

【项目概况】

「 华润置地 」入蓉20年打造高品质项目约30余个，铸就了翡翠城、凤凰城、二十四城等城市作品，配建世大会“一场三馆”，打造万象城五星购物中心。20载初心不改，携天府和鸣致敬天府芯。

「 建发房产 」入蓉15载，金沙、大源、天府中央商务区、攀成钢所至之处皆为品质大盘。匠心国企，更懂中式之美。以“建识东方，发献大美”为产品主张，致力于成为“新中式生活匠造者”。

央企与国企联手，一个造城安家，一个国风代言，世界天府，家归和鸣。

【基础信息】

（1）占地：约78亩

（2）总户数：881户

（3）车位数：1555

（4）容积率：约2.2

（5）面积段：主力建面约130-162㎡

（6）二批次剩余房源可销售范围：4、9、10栋

（7）项目地址：天府新区·剑南大道东·天府四中旁

（8）绿化率：35%

（9）梯户比： 130平2T4 141 162平2T2

（10）总层高：小高层17-18层<130 141> 洋房10层<162>

（11）物业：建发物业 3.6元/平

（12）交付时间：2024年年底

|项目价值|

天府和鸣

择址天新中央居住区

全家庭生活醇熟配套，奢享一江三湖四公园

世界天府的中国家院，启幕一座城市的向往

天府新区·剑南大道东·天府四中旁

【地段】

天新首熟，醇熟配套

学府林立，优质生态

【教育】

毗邻天府新区第四中学、天府三小（成都龙江路小学天府校区）、天府新区第四小学、四川天府新区第四幼儿园、四川天府新区第十小学、成都天府新区第二幼儿园

众多名校环伺，领航菁英未来

【生态】

一江：府河

三湖：麓湖、怡心湖、南湖

四公园：南湖湿地公园、天府公园、万安体育公园、毛家湾森林公园

毗邻优质生态，即刻拥抱鲜氧生活

【商业】

顾拜旦五项赛事中心、中海环宇坊、红星美凯龙、万科里、麓湖生态城艺展中心集萃多维商业，盛揽万千繁华

【交通】

四纵：剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线

三横：牧华路、沈阳路、武汉路

一快：剑南大道BRT快速公交

五铁：地铁5号线、1号线、18号线、19号线（在建中）、16号线（规划中）

【医疗】

天府新区人民医院

四川泰康西南医院（在建中）

四川省第二人民医院天府院区（在建中）

四川大学华西天府医院

|产品介绍|

低密舒居洋房 抒写臻品生活

宽境三至四房 悦见生活不凡

墅级产品 进阶人生享受：

建面约190-371㎡悦和墅，阵列式南北向布局，坐拥南北双向景观，升级城芯墅居体验

【 可以跃墅·何须平层 】

性价比高：对比平层产品，仅需额外约30万起（约平层产品总价的1/10），即可享受「 买一层送一层 」超值体验。

【 臻稀四层跃境空间·多一层休憩空间 】

天府和鸣创新打造四叠产品，相对于市面上的两叠、三叠，四叠跃层多一层地上空间，居住体验感更好，活动空间也更加充裕

【 动静分区·多元居住体验 】

楼上日常起居生活，闲庭雅致；楼下则可随心打造，布置一家人的小世界。

可打造男主人和小男孩的专业游戏室，一家人其乐融融玩赛车，增进大人小孩感情；还可布局大人的品酒区，提升空间格调；聚会、台球、健身、棋牌功能一应俱全…

相较同楼栋的平层，天府和鸣的底跃产品可以实现类似别墅的功能布局。

【 南北双向下沉式庭院·阳光通透地下室 】

 产品创新采用下沉庭院设计，南北双向采光井，采光通风效果更佳，空间体验更丰富，产品力更强。

【 独立归家动线·漫步出行无忧 】

【 停车一步归家·迅速隔离外界繁忙 】

【 南北双向采光，附加空间布局你的一花一世界】