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基本信息
项目简介


 【艺尚锦江】 

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 【艺尚锦江】 

金融城·锦江畔·城市艺术综合体

艺尚锦江项目是由四川能投旗下西部文旅打造、礼献成都的顶级作品,致力开启城南“城市精致文创地产”的先河,以“文创城市战略运营”的角色担纲城南文创标杆建设,将以“文创”产物与“文创”动力的双重身份,汇聚文创智慧全配套,打造成都文创“首城”,在城市醇熟繁华中心地段,以前瞻时代的眼光,夯实城南价值高地。


开发实力

四川能投&西部文旅

四川能投:中国500强企业


投资商:四川省能源投资集团有限责任公司(四川能投)& 西部印象文化旅游股份有限公司(西部文旅)

开发商:成都西部印象置业有限公司

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四川省能源投资集团有限责任公司(四川能投)


创立于2011年,注册资本93.16亿元,为四川省人民政府批准组建的国有资本投资公司。旗下共有各级子公司超300家,总资产规模超1500亿元。2019年,四川能投在“中国企业500强”榜单排名391位。以能源产业、化工产业、战略性新兴产业、现代服务业 四大板块开展经营服务,是四川省最重要的国有骨干和领军企业之一。


西部印象文化旅游股份有限公司(西部文旅)


四川能投集团下属企业,是中国文旅体行业内容集成、创意、投资及运营商。重点发力“电音娱乐、数字光影、文创地产、特色街区小镇、运动公园、文化演艺演出、文创项目经营等”七大版块项目,已拥有累计超过4000平方公里的旅游景区开发权,在未来几年预计将陆续打造、经营20余个知名旅游景区。西部文旅将打造具备创新经营活力、业务竞争力强、品牌影响力大的国内一流文旅企业。


项目位置

金融城三期、科华南路与锦江大道交汇处

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核心卖点:

金融城三期,城南最繁华、最核心地段

紧临千年锦江,千米视野无遮挡

TOD旁,双地铁6、9号线(预计2020年年底开通)

成都首个城市艺术综合体,10000㎡城市美术馆

私享艺术会所,一应俱全

8梯16户高奢梯户比

3.5米超高标准层高

双重门禁系统,智能刷卡

超高性价比,宜商宜业宜投资

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 项目基础信息 :

交房时间:预计2022年3月

项目占地:50亩

项目建筑面积:23万㎡

产品类型:SOHO

在售产品:4#楼38—108㎡商办小户 

在售楼层:7--24层

销售动态:已取证

物业费:4.5元/㎡

梯户数:8T16户

层高:3.5米

用户数:576户

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卖点解读 :

【1 】区域位置 

地处金融城三期,目前金融城是成都发展最好的板块,一期(天府国际金融中心)二期(天府国际金融中心旁)经过十年发展成熟,区域内住宅二手房均价3万以上(以誉峰和中海为代表),高端公寓单价均在3.5万/每平米以上(以华商公馆、银泰华悦居和誉峰M5为代表),目前三期是政府投资44亿重点打造的区域,增值潜力巨大,价值核心无法复制。


【2】 交子公园商圈 

项目四周2公里内拥有高端商业:银泰IN99、全中国最壕的百货SKP(正在修建)、环球中心等,代表了成都新一线高端商业的名片。


【3】 交通枢纽 

项目紧邻三环路,项目南侧就是金融城东站TOD项目,地铁6号线和9号线在此换成乘(6、9号线均在2020年底开通)。地铁物业不仅方便您的出行,且增值保值。同时项目周边还有正在修建的P+R城市综合枢纽项目,地上建设城市航站楼,您可以直接办理值机手续,地下拥有地铁4条线路,可无缝换乘1/6/18/28号多条轨道交通,其中地铁18号线作为城市面向世界的首站,可达简阳国际机场。极大程度的方便您的出行。


【4】周边商务环境 

项目四周1.5公里内的超甲级写字楼是成都体量最大,商务配套最完善的,再加上南门片区企业比较优质,人群收入水平较高,后期可以以更快的速度,更高的价格出租或者出售。按目前成都拍卖土地的价格,项目目前也是处在价值洼地,非常适合投资。


【5】无法复制的自然资源 

锦江。在成都,锦江两岸一直都是豪宅的诞生地,以阿玛尼公寓和望江名门为代表的公寓项目,售价都在4-8万/平米。我们项目的视野景观非常好,南侧可以看金融城三期的繁华都市景观,东面、北面、西面都可以看到锦江以及市政公园,视野达到近千米。不管您是自用或是投资,都是非常好的选择。

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产品说明:

1:1 号楼为超甲级写字楼,整栋面积6.4万方,总高130米,总计29层,单层面积2240平米,层高4.2米,大堂高度12米。


2:2号楼是单户建筑面积为200-270平米的揽江奢阔平层,共高24层,共计69户。


3:3号楼是单户建筑面积为68-110的江景小户,总高31层。


4:4号楼是单户建筑面积为39-104的江景小户,总高39层。


5:5号楼为10000㎡的城市美术馆。匠心雕琢,是物质丰满之上的精神丰盈,文化创意走廊,扛鼎成都地标经济带。国内顶尖艺术机构入驻,且涵盖了特色展会、商业文创、3d艺术、抽象艺术、时尚发布、休闲咖啡等多种文化休闲业态,最终形成城南金融城版块殿堂级的艺展中心。


6:6-11号楼是以文创为主题的商业。以院落、生态、品味、文化为理念,文创商业街+新型街区邻里中心形式,打造城南锦江畔院落式商业步行街,弥补区域中高端低密生态休闲空白,构造世界级都会名流消费秀场,城央里、锦江畔的商业院子,最终形成中高端文化消费院落商业聚群。


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