共12张
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国贸锦原 在售住宅,别墅

成华

21000元/㎡
参考单价
230-650万元
参考总价
117-242
参考建面
小高层 叠拼

楼盘信息更多信息

开盘时间: 2021-11-18
户型:
四居室
房贷计算器
地址: 四川省成都市成华区朱家岭三路66号
开发商: 国贸地产

13541344292

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楼盘介绍

国贸锦原|缦和 天地叠院

开发商

世界 500强企业 国贸控股

国贸地产-隶属于国贸控股,连续7年世界500强企业,今年最新排名第95位。1987年成立地产板块,有36年的开发经验。旗下三大改善产品系,“原系”、“上系”、“天琴系”,其中天琴系荣获“2022年中国十大豪宅产品系”,可谓顶级豪宅专家。

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项目概况

【面积】:117㎡小高层(17层)、127㎡,134,144洋房(11层),叠拼别墅

【物业】:融创物业

【开发商】:国贸

【容积率】:2.0

【梯户比】:小高层2梯2户、洋房1梯2户

【项目地址】:成都·成华区·理工旁

【项目占地】:68亩

【交房时间】:2023年12月(一批次)、2024年3月(二批次)别墅:2024.6

均为精装修交付

区位

主城东内三环城市红利集核区

项目位于成华区文创商业生命线-新城华大道与城市发展黄金分割线-三环交汇处,地处内三环。进享主城繁华,退守城市绿肺,同样项目还可以享受中优和东进的双重红利,在新政后置业的不二之选。

5KM 覆盖四大旗舰商圈:

理工大商圈,直线距离1. 9KM;

杉板桥商圈,直线距离3. 9KM;

传统百亿商圈【建设路】,直线距离4. 9KM;

成都综合体NO.1【万象城】,直线距离5. 6KM;

未来城市热点,人流聚集地-东郊记忆、成都自然博物馆,两大热门城市地标相邻,带给你不一样文旅成华体验。

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别墅产品

1、奢尺布局,美学封面

将海洋韵律注入建筑型意

弧形立面,轻盈灵动,独具未来感

low-e玻璃、铝板、真石漆,豪宅标配,历久弥新

将土地归于生活,让每一席都无可挑剔

·全南北向,纯板式结构

·所有户型100%采光

·1:1黄金楼间距最大达40米

2、返璞都荟,写意度假式生活

国贸源于海滨,兴于海滨,海洋美学文化是独属国贸的浪漫,国贸将这份浪漫也带给的对海有着向往的成都人。锦原以在地文化为核,融合国贸地产的海洋美学,打造“两轴六园”景观,营造度假般的轻松惬意人居体验。

双动线礼序,让归家成为一场旅行

西入口超60m银杏景观大道,斑驳光影赋予空间灵动性,如同漫步在公园中

南入口水景游艇花园归家,予以“山重水复疑无路,柳暗花明又一村”的体验

3、多社交场景,微度假泛社交

甲板瑰丽花园:意趣迭起,层次幽远

艺术中庭:人生至境,谈笑有鸿儒

双水岸花园:生活静意,自在流淌

全龄空间,延展家的半径

4 大架空层:活力运动空间、康养健身空间、休闲社交空间、趣味

童娱空间,满足全龄段业主社交生活休憩需求。

原创三独叠拼产品

“独门、独梯、独院“花园入户

上中下三叠,全精装产品,无忧入住,软装随心搭配,省时省力省心,并减少后期装修噪音影响;全南北朝向,约8米大尺度开间面,享受日充足照;中下叠都配有“独立地面庭院、独立电梯入户、独立地下空间“。户户都能通过”独门、独梯、独户“三重入户,实现归家且互不干扰。

身处繁华主城,享一隅静谧时光

品茶会友区、烧烤party区 . . . . 演绎理想自然生活乐园,拥抱理想生活庭院。

奢阔墅居生活,黄金客厅开间比例

面宽8米,奢阔视野,餐客厅全朝南设计,日照采光俱佳,层高3. 3米,气派不压抑,一层老人房设计,贴心的为父母打造舒适居所。

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室内二层规划为豪华主卧休息区,与客厅同样8米大开间,带室内阳台,充足的室外空间,儿童房紧挨主卧,增强与孩子的互动性,享亲子的温馨时光。

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(实景拍摄 仅为创意展示 非交付标准)

地下室地下室层高约3米,顶棚带采光井,增强地下室的通风,提高利用率,可打造为私人影院、会客厅、运动健身空间等,释放热爱,收藏理想

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(实景拍摄 仅为创意展示 非交付标准)

基本情况

项目总占地约68亩,容积率仅约为2. 0,建筑密度约20%,约35%绿地率,由18栋纯板式南北通透低密住宅组成,其中6栋叠拼共72户,位于小区正中庭10#-15#楼,建筑面积约173-242㎡左右;共12栋11F-17F纯板式小高层,建筑面积约108-143㎡配置 1T2户双开门电梯或2T2 户电梯独立入户。

【单价】:约21000-27000元/平米

【总价】:480-650

【物业费】:4元/平米

【绿地率】:35%

【总户数】:713户

【花园面积】:20-40平米

【车位户配比】:1:1. 59

下叠户型 建筑面积约238㎡

中叠户型建筑面积约262㎡

上叠户型 建筑面积约179㎡

区域价值

择址文旅成华,占位“东进”“中优”两大城市战略红利地带,坐拥3000亩成片开发区域,占据未来十年主城改善黄金区域。

项目配套价值

1、三大生态公园环伺,悦享城市富氧机舱北湖公园、圣灯公园、龙潭公园环伺,拥揽公园城市特色生态。

商业:高人气商圈云集

中铁建广场、龙湖滨江天街、建设路商圈集购物、娱乐、休闲于一体,自如享受城市繁华便捷。

交通:

地铁8号线(圣灯公园站)、地铁17号线(航天西路站)、地铁9号线(龙潭商务区站)、公交14路(龙潭工业园—地铁红星桥站)、128路(龙潭工业园—地铁双桥站)、136路(茶店子—东客站)

医疗:

成华区第七人民医院、成华区妇女儿童医院、华西第二医院妇女儿童医院、成都市二医院,7×24小时守护家人健康。

教育:

一站式优质学府圈 打造翰墨书香领地项目配建幼儿园、蒙特梭利幼儿园、北大培文幼儿园、圣灯小学、理工大附小、龙潭小学、电子科大附小、圣灯片区公建配套小学、成都石室中学(北湖校区)、成都嘉祥外国语学校、英才学校等全龄段教育配套,创智走廊蕴养未来时代菁英。

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项目卖点:

1、接棒攀成钢的新豪宅板块、政府整理了周边超过3000亩的开发资源

2、双上市公司,中国房地产开发企业TOP4

3、纯板式结构、阔绰方正布局、南北通透、地块方正

4、阳光全明户型,保障室内充足日照时长

5、约6.9米超大景观阳台,视野所及之处,美景时刻相伴

6、3+1的幻变空间布局,创变生活更多可能

7、带电梯前室、户型超级稀缺!

楼盘介绍 2024-04-25

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*根据楼团团房源数据进行统计,仅供参考

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国贸锦原的参考价格是21000元/㎡。想要了解更详细的价格信息,或房屋总价可以致电 13541344292

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国贸锦原咨询电话是 13541344292 。欢迎致电了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。

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国贸锦原项目位置在什么地方?

国贸锦原楼盘位置在四川省成都市成华区朱家岭三路66号

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价格说明

价格说明:价格有效期2024-02-25至2024-04-25(价格仅供参考,实际以开发商为准)