大都观香岸 在售别墅

【项目参数】城芯叠墅

【层高】：3.15米+3米

【总占地】：73亩（住宅区+商墅）

【容积率】：1.5

【绿地率】：30%

【车位比】：1:2.09

【物业公司】：广西金地盛物业（物业费用：2.55元/平米）

【户型面积】： 149-163m²套四三卫（精装）

【交付标准】：精装2075/平

【交房时间】：2023年12月30日（精装交付）

【叠墅楼层】：6层

【房源情况】

2栋高层+11栋叠拼（高层已售罄）

250万起上叠：149平 带露台20平左右

300万起中.下叠：163平 送地下室30平 

带花园50-150平 

赠送：夹层（中下叠）

赠送：三大件：AO史密斯地暖，日立中央空调，霍尼韦尔新风系统

联排别墅

买两层享四层三花园

基础信息

【物业费】：4元/㎡

【占地面积】：73亩

【总楼栋数】：3栋独栋商业，4栋商墅，1栋自持四星级酒店

【商墅户型】：92㎡、103㎡、127㎡

【总价区间】：240-380万

【花园赠送】：约25-160㎡

【露台赠送】：约25-88㎡

【商墅层高】：一层6.1米，二层2.9-5.2米

【商墅公摊】：4%-5%

【水电气情况】：水电气三通

【商墅总户数】：78套

【一河五公园，公园城市新实践】

一河：毗河

五公园：泥巴沱森林公园、漫花庄园、多彩植物园、音乐百花谷、三河活力公园（门口的滨河公园在规划中，呈现后就有一河六公园）

【三纵四横一地铁多公交，立体交通网络通达全城】

三纵：金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道

四横：二环路、三环路、四环路、兴城大道

一地铁：地铁3号线三河场站

多公交：650 (火车北站至新都客运中心)、653 (茶店子至新都客运中心)、658 (军区总医院至新都客运中心)等

【全龄段教育配套，0-18岁一站式高品质教育资源】

幼儿园：东方剑桥双水岸幼儿园、茶苗苗双语幼儿园等

小学：新都三河小学、新都汉城小学中/高学：三原外国语学校、新都一中实验学校

大学：西南石油大学、四川音乐学院、成都医学院新都校区

【三大三甲医院，为家人健康保驾护航】

三甲医院：西部战区医院、成都医学院第一附属医院、新都区中医医院

【全城稀缺产品，160万起买河居联排】

1.稀缺联排，更上一层的墅居体验

独门独院，户户独享私密天地，巷院入户，减少邻里干扰

2.三层三花园，中国人骨子里的院子情结

前后双花园，星空露台，一墅三院，多重立体景观，未来居住空间的三分之一都是花园

3.低公摊，高赠送，超高性价比

首层挑高6.1米，二层最高5.2米，2层变3层，最多可幻变4层，室内赠送面积50-100㎡，花园赠送最大面积达200㎡