百悦城 在售公寓

百悦城位于成都市东南面城东副中心南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通方便，附近有成都地铁2号线，距天府广场约13公里。

百悦城周边是成都市区生态环境较好的区域，方圆3.5公里内，拥有近20000亩的生态公园。分别是2000多亩的市政公园和1200多亩的天鹅湖国际湿地生态公园，幸福梅林、荷塘月色、东篱菊园、江家菜地、花香农居五朵金花。

一、项目简介

主城最低总价仅29.8万起

距离地铁13号线公园大道站300m

距离地铁2号线行政学院站3个站

小区懒人巴士免费接送

距离17万方商业体世茂城700m

教育热门区域六大学校环绕

投资本金增值率高

半小时经济生活圈可到达任意地标

天府国际机场到主城区指定接待点

周边公寓租金1500起步

二、项目参数

【水费】：4.4元

【电费】：0.83元

【层高】：3.3米

【公摊】：20号楼35%

【开发商】：成都坤盛置业有限公司

【总占地】：104亩

【总户数】：4902

【物业费】：4.9元/㎡

【梯户比】：20号楼（总高44层，12梯35户）

【交房时间】：20号楼：2023年10月

【物业类型】：公寓

【装修标准】：清水

三、项目销售房源

在售楼栋：20#

在售面积：35-108㎡

在售价格：均价6800元/㎡

付款方式：按揭（6.5成）、一次性付款

贷款银行：中国银行

四、项目卖点

一：大面片区，所见即所得，一切都成熟

（1）最强交通：旁边地铁站， 背后绕城，30分钟覆盖成都东站，环球中心，天府广场，双流机场

（2）核心商圈：世茂广场商业综合体，百悦云景商业区，百悦·悦锋商业体；

（3）商业写字楼：170米龙泉驿封面写字楼，百悦·悦峰，龙泉封面，百悦国际中心高端写字楼，百悦社区商住办公集群；

（4）全龄教育体系：金苹果公学、北大附属学校、天立教育、天鹅湖小学、川师附小、附中、四川师范大学等众多学校；

（5）天然氧吧：白鹭湾湿地公园、三圣乡、 天鹅湖湿地公园等生态氧吧。

二：东进+大运会

（1）政府东进打造的核心区域；

（2）大运会的举办将提升区域的价值；

（3）成渝城市群，中国经济增长的第四极；

（4）华润，龙湖，保利，世贸，万科，蓝光等全部入驻，区域价值日渐凸显；

三：低单价，低总价，29.8万轻松投资

（1）总价29.8万，首付7成

（2）周边住宅18000，公寓6000多，等于打4个折

（3）35-108㎡的面积区间，满足客户的各种需求

（4）片区成熟，不愁租