天投中海•天府合印

上承金融城、新川科技园、国际基金小镇下接天府中央商务区，串联起城南两大商务中心，占据天府东翼产业金腰带核芯位置。国央联袂|首置灯塔

【中海天府合印】

<天府前湾板块 天府新区中心东侧门户>

【在售】：92、97、113、133平     

【价格】：2.2万起     

【总价】：

92平、97平210万起                             

113平240万起                                            

133平300万起     

【物业费】：3.58元/平 

【总层高】：小高层14-18层    

【在售楼栋】：4/5/6号楼（4栋、6栋独栋独单元）

【剩余套数】：100套左右

【交房时间】：2024年7月

【精装标准】：精装2998元/平      

首置首改必看——天投中海 国央联袂 示范作品 ——

实体大门夜晚光影效果

【项目指标】

【物业】：中海物业

【产品】：建面约92-133㎡，14-18F精装小高层

【容积率】：2.5

【梯户比】： 南北布局 2梯4户

【项目占地】：约70亩

【核心价值】

一、国央联袂，示范作品

国央实力保障，置业更安心

成都天投集团：隶属于天府新区管委会，是天府新区建设与发展的主力军。

中海企业集团：深耕成都23载，以央企实力，先后打造众多地标项目。

二、世界前湾，青年置业灯

塔买天府前湾六大理由

①优渥地段：

城南金腰带，串联两大商务中心

天府前湾板块位于天府新区中心东侧门户，上承金融城、新川科技园、国际基金小镇，下接天府中央商务区，串联起城南两大商务中心，占据天府东翼产业金腰带核芯位置。

②优势区位：

繁华在侧，交通直达，规划互补的宜居首选

邻近天府中央商务区，地铁6号线沈阳路站（4站路到中央商务区）；依托夔州大道及天府大道，约5分钟车程直达天府中央商务区、约20分钟车程直达金融城。

③收官板块：

天府核心区，公园人居最后入主机会

参照上海前滩、杭州前湾等城市规划经验，在公园中建城市，是天府核芯区公园人居收官板块。

④产业加持：

首个中央法务区，高端产业资源加持

天府前湾落位全国首个中央法务区，吸引省高院、市中院等政法机构入驻，构建全维度高端法律服务体系。

⑤通达交通：

双TOD、四纵四横通达路网

板块内拥有青岛路及昌公堰双TOD布局，更有四纵（剑南大道、天府大道、梓州大道、夔州大道和利州大道（蓉遵高速））四横（麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路）立体路网。

⑥全维配套：

优质生活资源，全方位环绕

绿意自然：天府森林、万安体育公园、红石公园

繁华商业：天府大悦城、麓镇、国际基金小镇、自建约5900㎡潮流商业街

学校密布：天新规划重点区域，香山小学、天府新区第三中学小学部、天府新区第二小学、天府新区第六小学校等、天府三中。

医疗在侧：天府华西医院，省第二人民医院天府院区（三甲医院）在建、安琪儿医院施工中

三、品质住区，引领都会新潮流

前湾品质天花板，总价约200万级首置灯塔

低密品质：约70亩大盘，2.5容积率，14-18层小高层，南北朝向

风帆楼型：景观视野及私密性更佳，整体立面呈现更具国际风范

现代园林：约170m中轴景观、2个景观组团，社区中心特设「甲板观景台」

酒店式入户：约40m跨度星空顶门廊，约6m挑高归家大堂，现代玻璃幕墙立面

潮流商业街区：约5900㎡潮流街区，漫享午后休闲时光

建面约92-133m²都会臻装小高层，尺度对标改善级

在功能性保障的同时，做到尺度更优。在横厅、面宽、阳台等细节处，对居住品质进阶升级，为客户带来改善级居住享受。

项目户型：

中海畅销20年三房经典款

主力户型建面约97/92户型：三面宽朝南，南向开间约9.8m

明星户型建面约113㎡，坐拥大平层优势，约6.7m横厅

开放式厨房，约45㎡公共空间

楼王户型建面约133㎡，坐拥约170m中央景观轴，最佳观景位，当之无愧的C位

约7.1m大横厅，约55㎡公共活动空间

四、景观示范区

天投中海·天府合印xBLSI伯立森景观从前湾生态定位中汲取灵感，将对人居的想象和追求，融入自然景观之中，打造现代森居园林美学。