武侯新城公寓

总价40w起

中诚铂悦府

双凤桥TOD核心开发区域

一、基本信息

【公摊】：28-30%

【总高】：9层

【层高】：LOFT4.2米，SOHO3米

【容积率】：1.3

【水电气】：不通气

【停车位】：571个

【梯户比】：3T33户

【物业费】：4.5元

【开发商】：四川中诚盛合实业有限公司

【在售业态】：SOHO、LOFT

【产权年限】：40年

【占地面积】：32亩

【建筑面积】：96716.05㎡

【在售套数】：262

【交付标准】：清水

【拿地时间】：2020.6

【交房时间】：2023.5月底

【物业公司】：中诚投物业

【在售面积】：主力面积43-45平

【项目均价】：

2-3层，SOHO均价约1万/㎡

4-9层，LOFT均价约1.2-1.4万/㎡

商墅

中诚铂悦项目，匠心打造152席臻稀花园叠院，建筑面积约113-130㎡，创新空中花园设计，独立空间赠送，实现空间有效外拓。

赠送高达200%-300%

120平屋顶花园

50平一楼户外花园

总价区间300-400万

下叠产品：买一层送三层得四层，再送约30-57㎡花园，实际使用面积约420㎡。

中叠产品：买一层送一层，实际使用面积约220㎡。

上叠产品：买一层送一层，再送约120㎡屋顶花园，实际使用面积约340㎡。

二、区位优势

1、项目位于武侯新城核心区域，上承市中心春熙路、天府广场，下接金融城，车程均在30分钟以内。

2、项目紧邻中粮武侯瑞府、金茂府等单价3万多的豪宅板块，是成都的几大豪宅板块之一。

3、项目位于双凤桥TOD核心开发区域，完全享受TOD带来的整体商业价值。TOD将串联起周边的工作区、商业区、生活区、休闲区，让你的工作、生活、休闲都可以在5-10分钟的半径生活圈内搞定。

三、交通优势

汽车出行：

四纵：武侯大道、金履路（万兴快速通道）、武侯新城快速通道、成双大道；20分钟以内可快速串联双楠生活圈、红牌楼生活圈、双流机场。30分钟可以串联春熙路、太古里商圈。

三横：智谷大道、武侯大道铁佛段、三环路；30分钟以内可快速串联城西光华板块与城南金融城板块。

轨道交通：

1、区域内拥有3、9、10、33（规划中）四条地铁线路网络覆盖，不仅能快速串联城市交通，更能迅速通达双流机场。

2、其中距离地铁3号线-双凤桥站仅400米，乘坐一站地即可换乘地铁9号线通达全城。

四、教育资源

1、幼儿园32所：

优质公办学校——成都市二十一幼、二十二幼、二十三幼、武侯区五幼、六幼。品牌私立学校——金苹果幼儿园、哈佛之星美式幼稚园等，还将引进一级园4所。

2 、小学16所：

两所龙江路小学（一个公办+一个民办）、川大江安附属小学、石室佳兴外国语小学部，即将呈现成都实验小学、百草路小学等8所小学。

3、中学8所：

石室佳兴外国语中学、川大附属中学、北京第二外国语学院成都附属中学，还将引入8所。

五、醇熟的商业配套

区域内当前已有中粮大悦城、万达广场、新城吾悦广场为首的数个区域型商业中心，龙湖星悦荟广场距离项目仅需10分钟即可到达。区域内还将建成成都第3座沃尔玛山姆会员店！

六、医疗配套：

项目周边聚集了优质的医疗资源，武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、四川省人民医院圣洁医院综合体（建设中）等公立医院及高端医疗综合体，以及米诺娃妇女儿童医院、康尔诺医院等私立医疗机构，为您的生活全时保驾护航。