粤盛.悦龙湾

项目基本参数：

项目区位：中国.成都.东四环(成都地铁13号线龙华寺站300米（在建）

项目配套：

1.交通配套

（1）立体交通网：三横两纵，“三横”是指三环路、绕城高速、汽车城大道，“两纵”即成龙大道和驿都大道，同时也是东进主轴直达简阳天府国际机场；

（2）轨道交通：成都地铁2号线(已开通)、成都地铁在建13号线(龙华寺站距离项目仅300米-24年通车)、成都地铁11号线规划中(仅1200米)。

2.学校配套距离成都北大附属实验学校800米、离天鹅湖幼儿园1.7公里、离成都航天中学500米、离成都七中育才学校（银杏校区）3公里、离成都大面中学1公里、离四川师范大学成龙校区2公里、离四川师范青台山附属幼儿园、小学、中学2.5公里、离成都天立小学1.2公里。

3.医疗配套离四川大学华西第二医院锦江院区(三甲)3公里、龙泉中医院(三甲)2.5公里、离四川师范大学成龙校区医院2公里、离成都中医药大学附属医院(三甲)3公里。

4.生态环境项目位于环城生态带陡沟河公园出门即享，坐拥近万亩生态绿轴，卧龙谷休闲俱乐部，1200亩天鹅湖湿地公园、1280亩卧龙谷，与五平方公里三圣乡4A景区共同连成了城东南最大的城市绿肺。

5.商业配套项目自带商业中心，距离博美广场500米，距离龙泉驿区最大的商业体世贸广场1400米、、离龙城一号商业广场1.5公里、离绿地468约3.5公里、离龙泉人家400米。

项目卖点

（1） 面积段 主力面积 34-56 平米，入手总价低，组合灵活，可大可小。

（2） 低总价 周边对比极强的价格优势，适合市面绝大部分客户投资预算。 

（3） 现房 即买即收房，区域内唯一在售臻装小户，及时享受投资收益。保证投资安全性。 

（4）产权齐全 大产权已下，可快速办理分户产权，快速变现，投资安全。 

（5） 双地铁 地铁 13、22 号线，近在咫尺，双地铁保驾护航，驱动区域强势发展，提升物业价值。 

（6）房价剪刀差 周边20000元/㎡住宅均价，巨大价格剪刀差，同区域住宅零头价格买精装公寓，洼地入手，增值空间大。 

（7）园林环境 公寓价格享受品质小区绿化。不区别对待，尽享金茂高品质服务。

（8）超高梯户比 9梯37户，和住宅一样舒适的居住体验。自带梯控系统居住更安全。私密性更强。 

（9）3.2米层高 宽阔层高，比普通层高享受更好的居住体验。 

（10）国家级战略规划 成渝经济圈，东进门户位置，打造中国经济第四极；龙泉和主城区门户口岸，政府东进发展红利福地，大运会世界推广红利的承接者。 

（11） 地标双子大厦 吸附产业人群，地标性双子大厦，未来入住世界知名企业吸附更多商业人群。 

（12）产业高地 国家级经济技术开发区，紧邻经开区总部，世界500强企业集聚，高端人才聚集。

（13）人口红利 百万流动量，经济总量连续9年位居全省县（区）域经济首位，实力强劲。

（14）购买灵活 可清水可精装、可托管选择性更大灵活入住。

（15）高回报率 周边出租率高，租金水平高（该小区12号楼同户型1400元每月）；回报率 5-6%实现不动产最大的投资价值。 

项目装修

装修标准(1500元/㎡)

天花板、地面、墙面、厨房、卫生间