首钢东境风华｜城东“腾飞区”TOD红盘

城市级TOD地铁旁•117亩•2.0低容•纯住宅

【项目概况】

【户型】：88、114㎡（21、26层，3梯6户）、110、130㎡（12、17层，2梯4户）

【总价】：148万起

【层高】：3米

【开发商】：首钢

【绿地率】：42.11%

【总户数】：1438户

【容积率】：2.0

【占地面积】：78103.81㎡（约117.1557亩）

【建筑面积】：约23万方

【建筑密度】：14.36%

【装修情况】：精装修带三大件

【交房时间】：2024年11月30日

【物业公司】：万科物业

【物管费用】：2.98元/㎡/月

88、110、114、130平米均已取证

样板间均开放中，得房率高，单价约1.7万起带精装修

核芯一｜择址黄金东轴

驿都大道是从东大街、攀成钢一路延伸的主城繁华，468绿地中心、光年魔方、行政学院TOD的强势霸屏，在整个东进战略版图里，驿都大道将成为城东剑南大道般的存在

主轴之上/太古里商圈/东大街商圈️/攀成钢商圈️/行政学院商圈️/世贸商圈️/及未来的奥莱商圈️/一路向东直达千亿经开区

蜀峰468再添200米写字楼

https://mp.weixin.qq.com/s/iZIXw0NNx_X3-TcbdphWWA

杉杉奥莱签约

https://mp.weixin.qq.com/s/cW2AOgQDFWPo3QgPNbFqsA

车企龙头汇集千亿经开区

https://mp.weixin.qq.com/s/BihgRd7NSdPbMhf-_vAgtQ

首钢东境风华家门口的顶配商超

核芯二｜城市级TOD旁（距连山坡城市级TOD仅800米）

成都地铁5期中不管是9号线、20号线还是22号线。任一落地都是重磅利好。地铁一响黄金万两。官宣10条3条瞄准东进？大势向东跟着规划买房不吃亏

9号线：东境风华旁2号线连山坡站，2站到行政学院站即可换乘9号线，9号线可换乘1、3、4、5、6、8、10、11、13、14等20余条地铁线路

20号线：东境风华旁2号线连山坡站，3站到洪河站即可换乘20号线，便捷到达新川、大源

22号线：东境风华旁2号线连山坡站按之前设计直接可达金融城、大源等

核芯三｜东安湖西拓区高端住区

东安湖西拓区将主要承载起改善居住重要使命，约3000亩土地储备为白纸画卷的西拓区的未来增添了无限可能。往西是繁华主城、往东是千亿经开、往南是烟火气大面、往北是赛事东安湖。细数成都白纸画卷整片规划的板块，10年前的大源、5年前的攀成钢、3年前的二八。10年前大源8000没人买，10年前建设路15000抢着买，10年后呢？

下图红点全是储备土地，目前区域内唯一亮相的纯居住项目只有首钢东境风华！

【全城菁英六大入手理由】

1.️开发商为始建于1919年百年国企首钢。2022年冬奥会双金福地“雪飞天”位于北京首钢园。2011年起首钢集团多次进入世界500强，2022年位列世界500强第328位。承建商北京住总曾参建北京大兴国际机场、国家大剧院等国家形象

2.稀缺容2.0超百亩大盘整体开发整体交付

3.️约60亩4万方三园双中庭300米楼间距

4.️多场景沉浸式奢阔园林体验

5.️坡屋顶&统一立面靓丽城市形象

6.️88㎡总价148万起即可上车

项目地址龙泉驿区驿都大道旁·2号线连山坡站·至善南路199号